Desarrollo Urbano

TRAMITES DE DESARROLLO URBANO

Anuncios Publicitarios

Requisitos:

1. Oficio de solicitud de autorización especificando medidas y características de la publicidad.

2. Fotografias.

3. Croquis de localización.

Anuncio Espectacular

Requisitos:

1. Oficio de solicitud especificando medidas y características de la publicidad.

2. Póliza de garantía de responsa. Civil con suma asegurada por $500,000.00 por anuncio.

3. Copia de contrato de arrendamiento del inmueble donde se pretende colocar el anuncio o antecedente de propiedad

4. Copia de identificación del propietario del inmueble.

5. Memoria de cálculo de la estructura del anuncio

6. Responsiva técnica del inmueble ambas firmadas por perito responsable del municipio de Xalapa

7. Opinión de vecinos y jefe de manzana

Uso De Suelo

Requisitos:

1. Oficio de solicitud de opinión de uso de suelo,

2. Antecedentes de propiedad y recibo de pago predial actual,

3. Croquis del predio con medidas y colindancias,

4. Opinión de vecinos y jefes de manzana,

5. Fotografias en caso de existir algún tipo de construcción,

6. Copia de credencial de elector del propietario,

7. Si el solicitante no es propietario anexar carta poder a su favor

Subdivisión – Fusión Y Traslado De Dominio

Requisitos:

1. Oficio de solicitud especificando no. De fracciones, características de las superficies, medidas y colindancias,

2. Antecedente de propiedad certificado por el registro público,

3. Croquis de localización,

4. Proyecto de subdivisión o fusión,

5. Factibilidad de agua potable, drenaje sanitario y energía Eléctrica.

Régimen De Propiedad En Condominio

Requisitos:

1. Oficio de solicitud de autorización especificando no. De

2. Locales, departamentos y/o viviendas a constituirse

3. Antecedente de propiedad certificado por registro público de la propiedad y del comercio,

4. Constancia de libertad de gravamen, expedida por el registropublico4.-licencia de construcción,

5. Planos autorizados especificando las características Del condominio a construir,

6. Copia de recibos de pago y/o contratos de red de agua potable y energía eléctrica

7. Ultimo pago predial,

8. Memoria descriptiva del condominio a constituir y responsiva técnica ambas signadas por perito responsable, Ing. O Arq. con cédula profesional certificada por notario público,

9. Proyecto de reglamento de condominio,

10. Fotografias del inmueble,

11. Si lo requiere, cubrir el monto de fianza de garantía del condominio.

Constancia de Alineamiento y número oficial

Requisitos:

1. Copia de Escritura o Título de Propiedad,

2. Copia del Pago de impuesto Predial del año en curso

3. Llenar el Formato de Trámite (Presentarlo en original y copia)

4. Cubrir el pago correspondiente

Licencias de construcción

Requisitos:

1. Presentar copia del Oficio de Alineamiento y Numero Oficial vigente,

2. Proyecto de construcción el cual deberá estar firmado por un perito responsable de obra con registro vigente en esta Dirección valoración y revisión apegado a la normatividad vigente

3. (Si cumple con requisitos de revisión, presentar planos originales y dos copias, para su registro y autorización, si es proyecto presentar bitácora de obra),

4. Cubrir el pago correspondiente

Permisos menores de construcción de menos de 30 mts2

Requisitos:

1. Presentar 2 Copias de Alineamiento Oficial Vigente

Constancias de Terminación de Obra.

Requisitos:

1. Copia de Planos Autorizados,

2. Copia de Licencia de Construcción,

3. Fotos (Exteriores e interiores) de la Obra Terminada pegadas en Hojas con datos y descripción

4. Solicitud por escrito dirigido al Director General de Desarrollo Urbano, con atención al encargado de la Unidad de Licencias de Construcción, Cubrir el pago correspondiente.

Permiso de Apertura de la Vía Pública (Para conexión de Agua o Drenaje)

Requisitos:

1. Copia del pago de derechos de conexión,

2. Copia del contrato,

3. Croquis de Localización

4. Indicar el número de metros lineales de Apertura (En caso de ser obra recién pavimentada, presentar el visto bueno de la Dirección General de Obras Públicas).

5. Cubrir el pago correspondiente.

Permiso para la Modificación de la Vía Pública

Requisitos:

1. Solicitud por escrito dirigido al Director General de Desarrollo Urbano

2. Croquis de Localización,

3. Croquis de la Modificación,

4. Cubrir el pago correspondiente

Permiso para mantener material en Vía Pública

Requisitos:

1. Solicitud por escrito

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