Desarrollo Urbano

PLANIFICACION SUSTENTABLE DEL

DESARROLLO URBANO

1 .-ANTECEDENTES

En la sociedad en la que nos encontramos, en continuo proceso urbanizador,

la forma de construir ciudades influye directamente sobre el medio ambiente

urbano y la calidad de vida de sus ciudadanos. En las ciudades conviven diversos

modelos de estructura (centros históricos, ensanches, polígonos, urbanizaciones

y áreas de edificación dispersa), junto a nuevas tendencias de extensión

y renovación. El desarrollo de las últimas décadas ha introducido una separación

extrema de funciones por barrios, la urbanización discontinua y la ocupación

extensiva del territorio. Estos cambios, están creando nuevos y graves problemas

de habitabilidad y sostenibilidad, junto al despilfarro de suelo e infraestructura y

la elevación de los costes de suministro de servicios (electricidad, agua, transporte

público, etc.). Este encarecimiento de los costes de vida incide en una

segregación de las clases sociales y en la concentración de la pobreza y las

situaciones de marginalidad en ciertos barrios. De hecho, en la actualidad estamos

siendo testigos de crecientes procesos de polarización y exclusión social y

de un sistema urbano caracterizado por importantes desequilibrios a nivel socioespacial.

En consecuencia, para conseguir una ciudad sostenible, no sólo se han de

tener en cuenta las cuestiones económicas y medioambientales, sino que

también hay que considerar los aspectos sociales. Por ello, aunque se interviene

constantemente sobre la ciudad con nuevas políticas y actuaciones, no

siempre el diseño de dichas políticas contempla las oportunas medidas

sociales correctoras, especialmente las dirigidas a los grupos y las áreas más

vulnerables.

Nuestra intención, en esta comunicación, es realizar un recorrido por los diferentes

instrumentos de planificación urbana y de ordenación territorial que sirven

de herramienta para una gestión local más eficiente. En definitiva, lo que se

plantea es el estudio de las distintas realidades socio-espaciales existentes dentro

de los municipios vascos en términos de sostenibilidad y de los distintos instrumentos

de planificación para paliar los efectos negativos derivados de este

proceso urbanizador.

1.1.- Concepciones de desarrollo urbano

Para abordar el tema, es necesario aproximarnos a las concepciones vigentes sobre desarrollo urbano.

1.1.2.- Modernización material centralista

El desarrollo urbano según ésta concepción es la construcción de grandes edificios, centros comerciales, modernas pistas, obras físicas que privilegian atractivos turísticos y de recreación. El encargado de realizarlas en las grandes urbes, es el sector privado, y en parte el Estado por intermedio del Municipio.

Este modelo centra su enfoque en construir obras y edificios que satisfagan la demanda inmediata y generen ganancias económicas; no toma en cuenta una visión de futuro; solo una visión de corto plazo; no prevé por ejemplo los riesgos que implica construir edificios inmensos en zonas sísmicas; sin servicios de agua y colectores para desagüe suficientes.

El desarrollo material derrumba casonas coloniales para construir edificios en inmuebles que originalmente albergaban a 7 personas, para albergar a más de 200 en módulos verticales, generando sobre densidad y multiplicidad de problemas.

Por otro lado, fruto de la falta de regulación y el afán de lograr recursos económicos a cualquier costa, se depreda gran parte de la campiña y zonas naturales que pertenecen al mar, al campo y los aires.

El proceso de urbanización acelerada es intenso y sin ningún control práctico. Extensas zonas agrícolas se convierten en urbanizaciones de asfalto y cemento; ello es un grave error de fatales consecuencias, porque se afecta el campo agrícola necesario para la producción de alimentos y el equilibrio en el eco sistema.

La vegetación tiene que ser parte integrante de la ciudad; en caso contrario se afecta la calidad de vida.

El desarrollo material centralizado produce desorden urbano, sobre masificación, inseguridad ciudadana, contaminación ambiental, escasez y encarecimiento de servicios.

Al modelo material centralista, poco le interesa los problemas de grave contaminación ambiental, carencia de servicios y condiciones de vida de las personas en las zonas urbanas y urbanas marginales; el interés principal es si los ciudadanos pueden comprar y pagar pequeñas viviendas en altos edificios.

Respecto a la planificación, esta concepción considera que no es posible orientar el desarrollo urbano; que es necesario dejar a la iniciativa privada que construya de acuerdo a criterios de oferta y demanda, de las empresas constructoras y financieras. Asimismo que la ciudad debe ser dejada al libre albedrío del mercado; por lo que el rol del municipio y del Estado, solo es facilitar la actividad y la iniciativa privada.

Todo ello en apariencia es atractivo y fuente de inversiones económicas; sin embargo genera profundos contrastes y realidades que se oponen; se tiene miles de edificios y grandes centros comerciales, pero a la vez excesivo centralismo y barriadas de extrema pobreza.

La ciudad en su conjunto poco a poco se convierte en un centro sobre saturado de personas y vehículos; de contaminación, e inseguridad urbana. Si a esto le agregamos la posibilidad de sufrir movimientos telúricos, desabastecimiento de agua, o como algunos lugares ya se aprecia erupción de volcanes y desastres de la naturaleza por el calentamiento global, los peligros que se corre por falta de previsión y planificación, y principalmente por sobredimensionar, las expectativas económicas, son inmensos.

Por ello es irresponsable, dejar el desarrollo y el crecimiento de la ciudad, al libre albedrío de las fuerzas del mercado, es decir a los grandes intereses económicos de empresas constructoras y financieras.

El desarrollo material, sin planificación genera nuevas y masivas invasiones de migrantes del interior del país a los centros urbanos, que con justicia buscan algo de bienestar y progreso porque sus pueblos y ciudades, están abandonados por el Estado y el sector privado.

En síntesis: La visión centralista de desarrollo material no tiene un basamento sustentable por los siguientes motivos:

1.- La ciudad se densifica y masifica, mucho más de lo que puede soportar generando falta de servicios públicos elementales, por híper centralismo.

2.- Existe riesgo de desabastecimiento de alimentos,

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