INFORME - REPLANTEO

REPLANTEO

Consiste en verificar la ubicación y medidas de todos los elementos que se encuentran en los planos, durante el proceso de la edificación.
Esta operación tiene como objeto trasladar las dimensiones y formas indicadas en los planos.

El replanteo es de suma importancia. Se debe verificar los niveles y el trazo constantemente, esto nos garantizara que la construcción tenga los ejes perpendiculares, que los ambientes de la casa tengan las dimensiones específicas de los planos y que los niveles de los pisos sean correctos.

Para este proceso se deben tener en cuenta las siguientes herramientas o materiales:

PROCEDIMIENTOS

• El trazo y el replanteo consisten en demarcar perfectamente los linderos del terreno, así como los ejes de los ambientes interiores de la vivienda, según las medidas que indican los planos.
  Para iniciar el trazo, debemos chequear los alineamientos de la vereda y de las casas vecinas y tomarlos como referencia.
• Luego se debe construir con balizas en las esquinas del terreno y en el cruce de los muros.
  Estas se colocan fueran del lote, de tal manera que se pueda realizar los trabajos de excavación libremente y luego volver a demarcar o replantear sin perder la ubicación de los ejes.
• Una vez colocadas y niveladas las balizas, se amarran cordeles entre ellas, de tal forma que se van dibujando los ejes de los muros que servirán de guía.
  Para bajar los ejes sobre el terreno, se coloca una plomada en el extremo del cordel y luego, en el otro, para así marcar dos puntos sobre el suelo.
• Después se trazara una línea con ayuda del cordel y del yeso que será esparcido en el suelo al nivel del cordel, de esta forma obtenemos el marcado de los ejes que figuran en los planos.
• Una vez hecho el trazo, esto nos sirve de guía para excavar el terreno, ubicar el encofrado, ubicar las columnas, levantar los muros, etc.
  Pero de una vez culminado cada uno de estos trabajos, es muy importante volver a verificar el trazo inicial, así como los niveles. A esto se le denomina replanteo.
• Si se desean marcar nuevos puntos de nivel entre lo que ya se ha determinado, se pueden usar las “nivélelas”, las cuales sirven para facilitar la horizontalidad.
  La niveleta servirá para marcar nuevo punto de nivel.

RECOMENDACIONES

• Se deben respetar los límites de las propiedades vecinas y de la vía pública para evitar problemas legales.
• Para hacer las mediciones, es mejor usar una cinta métrica enrollable, para evitar deformaciones, y que se la suficientemente larga para medir completamente el perímetro del terreno.

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