INTRODUCCIÓN A LA CIENCIA ASIMOV

Capítulo II: El Control en la Edificación

La calidad de los materiales que se van a emplear en una edificación se ve mal en el momento de la ejecución y en particular por los niveles tecnológicos de la mano de obra utilizada.

2.1 Fase de Proyecto

En la elaboración de una edificación se necesita la participación de profesionales con diferentes especializaciones.

La mayoría de los errores en la construcción se deben a los fallos humanos.

La fase de proyecto es el responsable del 51% de los errores referentes a edificios.

Concepción general defectuosa: 14% del número y 18% del costo.

Materiales inadecuados. 5% del número y 10% del costo.

Errores de cálculo: 3% del número y 13% del costo.

Es evidente que se necesita un control sobre la obra, estas son las razones que dificulta dicho control:

*La creencia innata de que todo trabajo hecho por ser humano es perfecto.

*El creer que todo el trabajo hecho por lo demás debe ser controlados, pero no el de uno mismo.

*La calidad baja del proyecto teme a cualquier tipo de control.

*Se argumenta que el autor siendo un técnico titulado no debe tener ningún control.

2.1.1 Control de los cálculos

 El control de los cálculos se hace primero por el autor del proyecto, pero es difícil reconocerse a uno mismo los errores.

El control de los cálculos debe realizarse tanto para la estructura como para las instalaciones y la albañilería utilizando cualquiera de los siguientes métodos:

a) Control Total Directo

El cálculo es realizado íntegramente. Tiene el riesgo de que el controlador se deje influir inadvertidamente por el realizador de los cálculos.

b) Control Total paralelo

El control se lo hace separadamente, se analiza en profundidad. Que tenga discrepancias, es un método más costoso pero eficaz.

c) Control Estadístico

Se hace un muestreo de los puntos que tienen más problemas y se los evalúa, es un método rápido pero eficaz, e requiere de un personal que tenga mucha experiencia en el tema.

2.1.2 El control según las partes del edificio

a) Control de Cimentación y Estructura

El control debe abarcar tanto del estudio de suelos como al del cálculo y diseño estructural.

En la revisión de los planos se considera:

*comprobar la correspondencia de los planos con los cálculos

*verificar que los detalles constructivos correctos

*verificar que no se han omitido detalles constructivos que puede introducir riesgos de errores en la obra.

Se debe tener un especial control en los encofrados.

b) Control de Albañilería y Acabados

Muchos aspectos no podrán ser controlados si no existen planos de albañilería. Muchas de las veces se omiten cuestiones por suponer que el personal ya las conoce perfectamente lo que provoca muchos problemas.

c) Control de las Instalaciones

Es el control que más hace énfasis requiere. El control debe pasar por hipótesis de partida, por el cálculo propiamente dicho, abarcar la definición de materiales y equipos, e incluye desde los detalles constructivos.

Muchos de los trabajos de instalación se realizan sin verificación, además existe el riesgo de que resultan juez y parte el momento de establecer criterios y calidades reales.

2.1.3 El control sobre los documentos del proyecto

La realización de un pliego de condiciones pone a prueba la capacidad técnica, la experiencia práctica y el sentido común de un proyectista quizá en mayor medida que ningún otro documento del proyecto.

2.2 Fase de Construcción

Para comprobar que se cumplen las especificaciones técnicas de calidad marcada se debe realizar un control de calidad en la fase de construcción.

2.2.1 Responsabilidades en el control de calidad

Las 3  básicas que intervienen durante la construcción son:

Propietario, fiscalizador y constructor. Cada una de estas series tiene responsabilidades y funciones frente al control de calidad.

El propietario promotor: establecer sus exigencias de calidad a través de las especificaciones que constarán en el proyecto redactado y estarán estipulados en el contrato de construcción.

La fiscalización: es el responsable de hacer cumplir con las especificaciones de calidad del proyecto, sus medidas de control deben ser fiables.

El constructor: asuma la responsabilidad de cumplir las especificaciones de calidad establecidas en el proyecto, por lo que tratara de serlo al mínimo costo.

Aquí surgen 2 a de control como en cualquiera proceso de producción industrial: el control de producción y control de recepción.

*El control de producción, es desarrollado por el constructor, subcontratistas o suministradores y su objetivo es constatar que se tienen las especificaciones de calidad al menor costo posible.

*El control de recepción, es desarrollado por el propietario a través de su representante que es el fiscalizador, su objetivo es corroborar que el constructor cumple con las especificaciones de calidad contractualmente establecidas, con el menor margen de error posible.

2.2.2 Control de Proceso y Control de Producto

El control de calidad de recepción como el de producción deberá incidir sobre el proceso sobre el producto, en función de la fiabilidad que pueda obtener de las actuaciones de control.

2.2.3 Control de los materiales

a) Materiales tradicionales

Especificaciones de calidad de estos materiales estará en referencia a una norma de calidad, se establece la normativa del ensayo en base al cual podrán ser constatados estos parámetros de calidad.

Ejemplo: cemento, acero, hormigón, etc.

b) Materiales no tradicionales

Son materiales que no frecuentemente se utilizan, para evaluar sus especificaciones técnicas se deberá revisar lo que expertos aseguran de cómo se debe hacer el control.

Ejemplo: nuevos tipos de revestimientos, cubiertas, etc.

c) Materiales con sello de calidad

Son materiales que desde su fabricación cumplen con parámetros de calidad, y se somete a procesos de autocontrol e inspección exterior, en la fiabilidad de la calidad obtenida.

2.2.4 Organización del control

1. Establecimiento de las especificaciones o parámetros de calidad. Haciendo referencia a una norma de calidad. Esta pastillita es propia de la fase del proyecto.

2. Definición de responsabilidades, y en especial exigencia clara constructor de garantizar el cumplimiento de las especificaciones de calidad, mediante el contrato de construcción.

...