Memoria descriptiva actividad

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. GENERALIDADES

El presente proyecto se presenta con el objeto de hacer una propuesta de la urbanización de una pequeña parte del sector 7 de la ciudad de Chachapoyas.

1. UBICACIÒN

El terreno a urbanizar se ubica en el sector 7 (una gran parte del barrio de Higos Urco), tomando como limite el cerco perimétrico de la universidad nacional TORIBIO RODRIGUEZ DE MENDOZA.

1. LINDERO Y PERIMETRO

POR EL ESTE: Universidad Nacional Toribio Rodríguez de Mendoza

POR EL OESTE: Jirón Cuarto Centenario.

POR EL NORTE:

POR EL SUR:

El perímetro del terreno abarca los jirones: Los rosales, CA. Taquia, Universitaria, Higos Urco, Jr. 6 de junio, prolongación Piura, Jr. Piura, Psj. Belaunde y Psj. Porvenir.

1. CARACTERISTICAS TOPOGRAFICAS

La topografía del terreno mencionado es ondulada, con presencia de ciénagas y muchas zonas inestables debido al tipo de suelo presente en el lugar.

1. DESCRIPCIÒN DEL PROYECTO

Criterios de diseño: El diseño del proyecto se inicia bajo los siguientes criterios:

1. Una distribución de 43 manzanas o parcelas y un total de 684 lotes.
2. Utilización y optimización del diseño de parcelamiento con el fin de obtener un orden en el crecimiento demográfico.

Viabilidad: El sistema vial de este parcelamiento presenta las siguientes características.

• El diseño consta con 2 avenidas de doble vía:

• La primera tiene un ancho de 29.54 m el cual incluye veredas de 2m para ambos extremos, estacionamiento de 3.30m a ambos lados,2 calzadas de 6.60m separados por un pequeño jardín de 1,20m y se incluye una vía alterna de 4.54m.
• La segunda tiene un ancho de 25 metros el cual incluye veredas de 2m para ambos extremos, estacionamiento de 3.30m a ambos lados de la vía, 2 calzadas de 6.60m separados por un pequeño jardín de 1,20m.

• Una vía de 10 metros de ancho, con veredas de 1m a cada lado de la vía y una calzada de 7.40 m, este tipo de vía se aplica en la mayoría de las calles del diseño urbano planteado.

• 2 vías que son de pasajes, la primera tiene un ancho de 7m con vereda de 1 metro a ambos extremos y una calzada de 4.40m; la segunda tiene un total de 6 m con veredas de 1m a cada extremo y una calzada de 3.40 m.

• Una vía de 19.20m de ancho con una vereda de 3m a cada lado, estacionamiento de 3 metros y una calzada de 3.60m.

[pic 1]

EN ESTA IMAGEN SE OBSERVA LA PARTE FRONTAL DEL PREDIO

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EN ESTA IMAGEN SE OBSERVA EL FONDO DEL PREDIO

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