Contrato de enajenación de derechos parcelarios a titulo

 CONTRATO DE ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS A TITULO

ONEROSO

CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA CIUDADANA ________________, QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINA “EL ENAJENANTE” Y POR LA OTRA PARTE LA CIUDADANA ________________ QUE EN LO SUCESIVO SE DENOMINA “EL ADQUIRIENTE” RESPECTO DE LA SIGUIENTE PARCELA NUMERO ________ CON UNA SUPERFICIE DE ________ HECTÁREAS. TODO ESTO AMPARADO CON EL CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO _______ UBICADA EN EL EJIDO ____ DEL MUNICIPIO DE ______, ESTADO DE _____AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:                                              

DECLARACIONES:

DECLARA EL “ENAJENANTE”

PRIMERA.- LA CIUDADANA ______ EN SU CARÁCTER DE ENAJENANTE Y QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFIA, DECLARA SER DE NACIONALIDAD MEXICANO, MAYOR DE EDAD, DE ESTADO CIVIL, _____ Y DE OCUPACION _____, ASI MISMO, MANIFIESTA SER COMUNERO  LEGALMENTE RECONOCIDO DEL NUCLEO AGRARIO DE _____ DEL MUNICIPIO DE ____, ESTADO DE_______, SER TITULAR DE DERECHO SOBRE LA PARCELA NUMERO 1387 Z-01 P1/1 CON UNA SUPERFICIE DE ______ HECTAREAS. CON EL CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO ______________. ASI TAMBIEN, SIGUE DECLARANDO EL ENAJENANTE QUE POR CONVENIR A SUS INTERESES PERSONALES HA DECIDIDO TRANSMITIR EL DOMINIO, GOCE Y DISFRUTE DE LA PARCELA ANTERIORMENTE DESCRITA CON UNA SUPERFICIE DE _______ HA. A FAVOR DE LA CIUDADANA _____, ENAJENACIÓN QUE REALIZA A TITULO ONEROSO CON LA CANTIDAD TOTAL DE ____ 

SEGUNDA.- LA CIUDADANA _____, EN SU CARÁCTER DE ADQUIRENTE Y QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFIA, MAYOR DE EDAD, DECLARA SER ORIGINARIO DE _______DEL MUNICIPIO DE _______, ESTADO DE ____, DE  ESTADO CIVIL ____, QUE SE ENCUENTRA  LEGALMENTE RECONOCIDO EN EL NUCLEO AGRARIO DE  _____DEL MUNICIPIO DE _____ ESTADO DE ____, ASI MISMO MANIFIESTA QUE ES SU DESEO ADQUIRIR MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO DE ENAJENACION EL DERECHO DE LA PARCELA DE LA CIUDADANA ______, QUE HA QUEDADO DESCRITO EN LAS DECLARACIONES NUMERO UNO DEL PRESENTE CONTRATO AGREGANDO LA PARTE ADQUIRIENTE QUE SE SUJETA A LO ESTABLECIDO POR LA LEY AGRARIA VIGENTE Y EL REGLAMENTO INTERNO DEL EJIDO.

TERCERA. - AMBAS PARTES DECLARAN ENCONTRARSE EN PLENO USO DE SUS FACULTADES CIVILES Y MENTALES, ASI MISMO OFRECEN COMO TESTIGOS DE ESTE ACTO JURÍDICO A LOS CIUDADANOS _______ CON DOMICILIO ____, AMBOS DEL MUNICIPIO DE ____ DEL ESTADO DE ______, QUIENES, MANIFESTANDO SU TESTIMONIO, DECLARAN EN SU CARACTER DE TESTIGOS DEL PRESENTE CONTRATO, CONOCER A LOS CONTRATANTES Y QUE LOS MISMOS ESTAN EN PLENITUD DE SUS FACULTADES CIVILES Y MENTALES, SIENDO APTOS PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 80 DE LA LEY AGRARIA Y BAJO LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS:

PRIMERA: AMBAS PARTES SE RECONOCEN MUTUAMENTE LA PERSONALIDAD JURIDICA CON LA CUAL SE OSTENTAN Y MANIFIESTAN SU PLENO CONSENTIMIENTO PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE CONTRATO.

 SEGUNDA: LA CIUDADANA ______, EN SU CARÁCTER DE ENAJENANTE, MANIFIESTA QUE ENAJENA SU PARCELA A TITULO ONEROSO POR LA CANTIDAD DE $______ OTORGANDO TODOS SUS ACCESIONES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES DE LA CUAL ES TITULAR; UBICADA EN EL EJIDO DE ____, MUNICIPIO DE _____, ESTADO DE VERACRUZ A FAVOR DE LA CIUDADANA ______, EN SU CARÁCTER DE ADQUIRIENTE, MISMA PARCELA  HA QUEDADO DEBIDAMENTE DESCRITA EN LAS DECLARACIONES NUMERO UNO DEL PRESENTE CONTRATO SEÑALANDO QUE LA PARCELA  SE ENCUENTRA AMPARADA CON EL CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO _____ , QUE ESTA AL CORRIENTE CON EL PAGO DE CONTRIBUCIONES, FAENAS Y COOPERACIONES CON EL EJIDO; ASI MISMO, QUE ESTA LIBRE DE GRAVAMEN.

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