FE PUBLICa

ENSAYOArtículos de la ley de Registro Público y Notarial donde se contempla elprincipio de la Fe Pública Registral y Notarial

El sistema registral tiene como objetivo básico garantizar el goce de las titularidades(aspecto estático) y la eficacia de las transferencias patrimoniales (aspecto dinámico),mediante la publicidad de las situaciones jurídicas y los actos de disposición. LaPublicidad Registral es un medio a través del cual se puede obtener información sobrelos bienes muebles o inmuebles o sobre las personas en general. Representa el accesoa la información registral.La publicidad registral y notarial puede ser

notificativa

, en el caso que notifica adeterminadas personas de ciertos actos jurídicos, sirve para que un acto jurídico noeste viciado de nulidad absoluta; la publicidad

Declarativa, que

da fe pública anteterceros de que un derecho le pertenece a determinada persona; y, publicidad

Constitutiva

que da fe pública de la constitución o creación de un hecho que tieneconsecuencia jurídica y que ese derecho le pertenece a una determinada persona.Por otro lado, el sistema venezolano sigue el criterio de oponibilidad a terceros encuanto a que los instrumentos privados, hechos para alterar o contrariar lo pactado eninstrumento público, no producen efecto sino entre los contratantes y sus sucesores atítulo universal. No se los puede oponer a terceros (Art. 1362 C. Civil).En cuanto a los Artículos de la ley de Registro Público y del Notariado donde secontempla el principio de la Fe Pública Registral y Notarial, son los siguientes:El artículo 9, contiene el principio de la publicidad y establece que: La fe públicaregistral protege la verosimilitud y certeza jurídica que muestran sus asientos. Lainformación contenida en los asientos de los registros es pública y puede serconsultada por cualquier persona.El Artículo 25, establece como misión de los registros, garantizar la seguridad jurídicade los actos y de los derechos inscritos, con respecto a terceros, mediante lapublicidad registral.Por su parte el Artículo 26 conceptualiza la publicidad registral al observar que esta,reside en la base de datos del sistema automatizado de los registros, en ladocumentación archivada que de ellas emanen y en las certificaciones que seexpidan.

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