FUNCIONES, RESPONSABILIDADES Y LIMITACIONES DEL RESIDENTE DE OBRA

RESIDENCIA, SUPERVISIÓN Y SEGURIDAD DE OBRAS CON ENFOQUE LEAN CONSTRUCTION

TALLER MODULO I: GESTIÓN DEL ÁREA ADMINISTRATIVA

ALUMNO        :        CHAPOÑAN JARA, GUIDO ANTHONY DAVID

TEMA                :        FUNCIONES, RESPONSABILIDADES Y LIMITACIONES DEL

RESIDENTE DE OBRA

FECHA        :        14 de Octubre de 2016

TRUJILLO - PERU

Es el representante del contratista, en la labor diaria de la obra (manejo técnico, administrativo y contractual), sin embargo no está facultado a realizar modificaciones al contrato, referente a alcance, plazo y costo.

El residente no puede solicitar la ampliación del plazo de ejecución (el que puede hacer esta solicitud es el contratista). El residente solo está facultado para anotar en el cuaderno de obra, la causal por la que se solicitará la ampliación.

Responsable directo del avance, calidad y buen funcionamiento de la obra, de acuerdo a los planos y especificaciones técnicas del proyecto. Sin poder realizar modificaciones al diseño.

Debe también realizar las pruebas de control (campo y laboratorio) de calidad de materiales y de trabajos ejecutados.

Responsable de realizar la apertura del cuaderno de obra y los asientos respectivos; así como de su cuidado y permanencia de este en obra.

Deberá elaborar y presentar las valorizaciones mensuales, las que serán aprobadas posteriormente por la supervisión.

Debe coordinar con el supervisor, sobre las medidas de seguridad que se deberá tener en cuenta durante la ejecución de la obra.

Cumplir con las obligaciones contractuales (incluyendo los pagos). Deberá elaborar informes, a solicitud de la entidad.

Deberá informar la culminación de la obra, así como suscribir el acta de recepción junto al Contratista. Además podrá solicitar la recepción de obra y preparará junto al supervisor, el material necesario para la liquidación de obra. Sin embargo, la liquidación del contrato no podrá ser presentada por el residente, siendo el contratista el único facultado a realizarla.

Elaboración de planos As-Built o Post-Construcción, donde aparecerá todos los cambios que se hayan realizado durante la ejecución de la obra.

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