1. Petit Gourmande es una empresa familiar de gastronomía, ubicada en la ciudad de Montevideo, Uruguay. (1,305millones de habitantes).

Garantías Personales

Garantías Reales

Definición

Es cuando un tercero adquiere la obligación que el deudor no le cumplió al acreedor

Es cuando el deudor no cumple con su obligación y hay un bien que lo respalde.

Fianza

Aval

Hipoteca

Anticresis

Prenda

• El o los terceros son obligados a cumplir con la deuda en caso de que el deudor no lo haga.

• Puede ser convencional, constituida por contrato; legal, ordenada por la ley; y judicial, decretada por juez.
• . No se puede sustituir por ninguna otra garantía, ni esta sustituir a otra, a menos que sea exigida por la ley o un juez.
• Quien se preste como fiador debe ser legalmente capaz
• El fiador puede pagar en especie o dinero que no supere el valer de la deuda pero si puede cubrir un valor menor.
• Esta puede ser con límite o sin límite en la cantidad. Abierta o cerrada y en caso de ser abierta puede o no tener fecha límite.
• Tiene el beneficio de excusión, que es que antes de cobrarle al tercero se le cobre al deudor principal.
• Se extingue cuando se cumple con la obligación o cuando se le pasa a otro tercero

• El aval garantiza el pago, pero este no es de parte del deudor.

• Se debe verificar la solvencia económica de quien está haciendo el aval
• Se debe indicar quien es la persona avalada de lo contrario quedan todos garantizados
• Garantiza toda o una parte del importe del titulo
• No está sujeto a condiciones o plazos distintos a los del titulo
• Si la obligación es invalida por algún motivo legal el aval no es invalido ya que es autónomo e independiente

• Contrato accesorio en el que queda afectado para el pago de una obligación

• Solo puede ser otorgada por el dueño del bien.
• Cerrada cuando garantice solo el pago de una o varias obligaciones
• Abierta cuando garantice cualquier tipo de obligación ya contraída por el deudor.
• Con límite cuando se establezca un monto determinado.
• Sin límite cuando no se establece ningún monto.
• Tiene primer, segundo y tercer grado que se determinan por la fecha de registro del bien.
• La hipoteca se celebra por medio de escritura pública.
• La hipoteca debe ser inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos dentro de los siguientes 90n  días.

• Es una garantía accesoria donde el tercero o el deudor da la posesión del bien para que tome todos sus frutos en  pago de la obligación.

• Se le aplican las normas de contrato de usufructo y de arrendamiento.
• El acreedor  debe encargarse de todos los gastos que genere el bien para su conservación, deduciéndolos de los frutos.
• Es civil cuando solo recae sobre el inmueble.
• Es comercial cuando recae sobre todo tipo de bienes.
• No es necesario hacerlo por escritura publica o inscribirlo en alguna oficina.
• Cuando es comercial puede constituirse por medio de un documento público o privado.
• El acreedor no podrá ser el dueño por incumplimiento de la obligación.
• Cuando es un establecimiento de comercio tanto el acreedor como el deudor son responsables de los negocios del establecimiento.

• Es un contrato accesorio, donde se grava el derecho de propiedad que se tiene sobre bienes muebles para el pago de una obligación.

• Solo la puede hacer quien sea el dueño del bien.
• Es civil cuando se le entrega los bienes pignorados al acreedor.
• Es comercial cuando en algunos casos se permite al deudor que conserve la tenencia de los bienes.
• Cuando la prenda es con tenencia se perfecciona por acuerdo de ambas partes.
• Cuando la prenda es sin tenencia se constituye por documento público o privado.}
• La prenda sin tenencia del acreedor se regirá por la ley mercantil