Analisis entorno empresa terrasur

TERRASUR

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1.- Diagnóstico de la organización

• Entorno Externo:

Entorno de Tarea.-  veremos 3 puntos

1. Sector de materias primas: En este sector la empresa cuenta con la necesidad de diferentes materiales para la elaboración de los edificios, casa, y urbanizaciones, etc. Para ello cuenta con sus proveedores para estos materiales, quienes trabajan en conjunto con la empresa constructora quien tiene el manejo correcto de los mismos controlados por una parte de la empresa. Y de manera conjunta con la Alcaldía para la construcción de caminos, puentes, embovedados, etc.
2. Sector de Mercado: para este sector la empresa cuenta con un departamento de marketing llegando a ser uno de los pilares ya que en este definen el mercado al que se dirigen y definen acciones de acuerdo a lo que se encuentra. Actualmente la demanda de viviendas se ha mantenido e incluso crecido un poco. Además que las casas y edificios que llegaron a ser construidos últimamente son más contemporáneos, diseños actuales y modernos, para elección del cliente, obviamente siempre con la opción del cambio dependiendo del cliente.
3. Sector de recursos humanos: este sector de la empresa está junto a la gerencia administrativa para tener una relación directa con la parte más importante de la empresa, de modo que a la empresa le interesa la parte de recursos humanos ya que de ellos depende el trabajo y la organización, Terrasur cuenta con personal fijo y la empresa constructora tiene sus propios empleados muy aparte de la empresa Terrasur.

Misión:

TERRASUR tiene como misión, ofrecer un servicio de calidad en la industria de Bienes Raíces en la ciudad de La Paz, ofertando el mejor precio del mercado, brindando un servicio de calidad, mediante una intermediación profesional, segura y transparente, proporcionado asesoría honesta, a objeto de conseguir la plena satisfacción de todos sus clientes y el reconocimiento de la sociedad en general.

Visión:

 Somos y seguiremos siendo una empresa líder en el Mercado de Bienes Raíces que tiene como visión el proporcionar soluciones integrales de vivienda que ayuden a mejorar la calidad de vida de las personas, mediante la creación de espacios más confortables, y ofrecer un servicio de excelencia y atención personalizada a todos nuestros clientes, realizando un trabajo profesional con una sólida y transparente trayectoria reconocida de honestidad y calidad.

A la vez respaldamos a todos nuestros promotores a través de los cuales brindamos soluciones integrales que incluyen la promoción, tramitación y otros aspectos concernientes a ventas, conjugando así una atención integral de honestidad, donde nuestros clientes encuentren respuestas y seguridad absoluta para todas y cada una de sus necesidades en Bienes Raíces.

Ventaja Competitiva:                 

Cuentan con un sistema novedoso de crédito directo con garantía del mismo terreno y posibilidad de aprovechamiento inmediato del mismo, hace que la población pueda acceder fácilmente a la adquisición de un terreno y lógicamente pueda alcanzar LA CASA DE SUS SUEÑOS, partiendo del pago de una misma cuota inicial, pudiendo financiar el restante hasta en 20 años plazo con condiciones inigualables de crédito.

En la gestión administrativa empresarial de TERRASUR, a diferencia de otros sectores empresariales privados, se caracteriza por contar con un enfoque social intrínseco en su accionar. Bajo esta perspectiva el rol social administrativo de TERRASUR, tiene sus bases sustentadas en tres pilares; nuestras urbanizaciones como producto, su tecnología crediticia y las obras civiles.

Las urbanizaciones que ofrece esta empresa, a la ciudadanía, brindan la oportunidad de forjar la vivienda propia, pero además genera un efecto socioeconómico indirecto de largo plazo, mismo que se traduce en coadyuvar con la expansión geográfica de la ciudad, a través de puntos estratégicos (Achumani, Mallasa, río abajo, etc.), que van a demandar una diversidad de servicios, principalmente de consumo y transporte, generando de este modo la oportunidad para que aparezcan oferentes que satisfagan estas necesidades, este efecto lo podemos relacionar con lo sucedido en los barrios de la zona sur por los años 50, cuando estas regiones eran poco pobladas y sin ningún desarrollo, con el crecimiento de la población urbana y la demanda de vivienda han generado todo un movimiento en lo referente a comercio, transporte, servicios básicos, etc., que actualmente se traduce como una de las zonas más residenciales de nuestra ciudad, este mismo desarrollo se está generando en nuestros terrenos de Mallasa y Rio Abajo.

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