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CASO VALORACIÓN DE INVERSIONES


Enviado por   •  8 de Febrero de 2017  •  Ensayo  •  771 Palabras (4 Páginas)  •  1.247 Visitas

Página 1 de 4

Nombre: Leidy Paola Romero Fuentes 

Master: MBA- Executive / Marzo 2016

CASO VALORACIÓN DE INVERSIONES

C1. Nos han concedido una subvención de 1.000€ al mes durante 5 años. El banco nos ofrece tres posibilidades.

Subvención

 €             1.000,00

Tasa

15%

AÑO

0

1

2

3

4

5

-€             1.000,00

 € 12.000,00

 €   12.000,00

 €   12.000,00

 €   12.000,00

 €   12.000,00

 €           35.000,00

 

 

 

 

 

-€             1.000,00

 

 

 

 

 €   65.000,00

  • Recibir 1.000€ al mes durante 5 años

Opción 1

AÑO

0

1

2

3

4

5

-€             1.000,00

 €  12.000,00

 €   12.000,00

 €   12.000,00

 €   12.000,00

 €   12.000,00

 AÑO

1

2

3

4

5

VAN

 €   10.434,78

 €        9.073,72

 €        7.890,19

 €      6.861,04

 €    5.966,12

Total

 €           39.225,86

 TIR

1200%

  • Recibir 35.000€ ahora mismo

Opción 2

AÑO

0

-€             1.000,00

 €           35.000,00

  • Recibir 65.000€ al final del año 5

Opción 3

AÑO

0

1

2

3

4

5

-€             1.000,00

 

 

 

 

 €   65.000,00

VAN

 €           32.316,49

Total

 €           31.316,49

TIR

6400%

¿Qué harías?

Optaría por escoger la opción 1 que me presenta el banco, ya que tengo un retorno de interés del dinero a una tasa fina y aunque me represente un 1200% de TIR que es menor a la de la tercera opción, me sale más rentable el recibir año a año un monto que me representa al final de los cinco años una suma considerable de dinero, que es mayor a la que me ofrecería la opción 3.

C2. Tenemos 300.000€ y dos opciones. Comprar una casa y alquilarla por 12.000€ al año o invertir el dinero a 10 años sin poder disponer de él, recibiendo 16.000€ de intereses y 350.000€ al final del año 10.

Tasa

15%

Inversión

 €        300.000,00

AÑO

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 -300.000,00

12.000,00

12.000,00

12.000,00

12.000,00

12.000,00

12.000,00

12.000,00

 12.000,00

 12.000,00

 12.000,00

-300.000,00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 366.000,00

  • Alquiler de casa por un año

AÑO

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

VAN

(€)

10.434,78

9.073,72

7.890,19

6.861,04

5.966,12

5.187,93

4.511,24

3.922,82

3.411,15

2.966,22

...

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