Competitividad

Economía estable

¿Qué mide el subíndice de economía estable?

El subíndice se refiere a qué tan propicio y estable es el clima para los inversionistas, empresas e individuos para planear y tomar sus decisiones de corto y largo plazo. El subíndice considera, entre otros aspectos, el dinamismo de la economía local y regional, el desempeño de los mercados crediticios e hipotecarios, y la tasa de desempleo. En general, las ciudades con una economía estable y en crecimiento cuentan con mercados crediticios e hipotecarios saludables, que contribuyen a atraer inversión y talento a la ciudad, generando más riqueza y empleo.

Los indicadores que componen el subíndice son:

• Crédito al sector privado (pesos per cápita)

• Tamaño del mercado hipotecario (créditos por cada mil habitantes)

• Cartera vencida hipotecaria (% de la cartera total)

• Crecimiento promedio del PIB estatal (tasa de crecimiento anual

2006-2010)

• Desempleo (% de la PEA)

Las mejores ciudades en Economía

Los Cabos - La ciudad de Los Cabos se coloca como la mejor en este subíndice. Este resultado se debe principalmente a su alto crecimiento promedio del PIB, al tamaño de su mercado hipotecario y al monto de crédito al sector privado. Gracias al dinamismo económico de Los Cabos, existe poco desempleo. El alto crédito al sector privado contribuye a la creación y desarrollo de empresas y facilita la inversión.

Culiacán - La capital sinaloense ocupa el segundo lugar en el subíndice.

Esta ciudad ocupa el primer lugar nacional en crédito al sector privado, con 34,380 pesos per cápita al año. Además, el crecimiento promedio anual del PIB, entre 2008 y 2010, fue de 1.9%, con lo cual Culiacán ocupa el treceavo lugar en este indicador.

Valle de México – Esta zona metropolitana tiene el quinto mercado hipotecario más grande del país, medido como créditos por cada mil habitantes. Su buena calificación en el subíndice de Economía se debe principalmente a este indicador y al crédito al sector privado.

Cancún - Ocupa el cuarto lugar en el subíndice. Este resultado es consecuencia del alto crédito al sector privado y del tamaño relativo de su mercado hipotecario, lo cual refleja la demanda de vivienda, característica

de una ciudad en crecimiento.

Querétaro – La capital del estado de Querétaro es la ciudad con el mayor mercado hipotecario del país. A la vez, destaca su elevada tasa de crecimiento del PIB estatal en los últimos años.

La mejor ciudad que podríamos tener

Construimos la mejor ciudad mexicana posible tomando el mejor valor presentado en cada uno de los indicadores a partir de los datos con los que contamos para 2008, 2009 y 2010. En la Tabla IV.2 se resaltan los resultados de la mejor ciudad de acuerdo a su población. Entre paréntesis se muestra el promedio de las ciudades de cada categoría.

Avances

Tomando como referencia el promedio de las ciudades, consideramos que una ciudad avanzó en un indicador si mejoró más que la media. De esta manera, de los cuatro indicadores que componen el subíndice, las

ciudades con un mayor avance son:

• Valle de México, Ciudad Juárez, Matamoros y San Francisco del Rincón fueron las únicas ciudades que avanzaron en Economía y solamente lo hicieron en un indicador.

Es importante señalar que la crisis económica mundial de 2009 tuvo un efecto negativo en los indicadores de desempeño económico, lo cual se reflejó en la falta de avances y retrocesos comunes en este subíndice.

Retrocesos

Usando la misma metodología, las ciudades que tuvieron los mayores retrocesos en el periodo 2008-2010 son 24 ciudades en total, que retrocedieron en tres indicadores.

Comparando los avances y retrocesos, las ciudades que presentaron la mejor diferencia neta son:

• Juárez – Avanzó en un indicador y no retrocedió en ninguno, por lo que tiene la mejor diferencia neta.

• Valle de México, Matamoros y San Francisco del Rincón tuvieron un avance y un retroceso, por lo que su diferencia neta es cero.

Todas las demás ciudades tienen una diferencia neta negativa en el subíndice.

Aunque el número absoluto de avances y retrocesos en los indicadores por sí solo nos da una idea del desempeño que tuvieron las ciudades en dos años, no necesariamente la ciudad que más movimientos presento, a la alza o a la baja, es la que más lugares avanzó o retrocedió dentro del subíndice.

Lo anterior se debe a las diferencias en la magnitud de los movimientos, así como al peso que tiene el indicador dentro del subíndice.

Resultados por tamaño de ciudad en Economía

Como se puede apreciar en la Gráfica IV.1, a excepción del Valle de México, única ciudad con más de 10 millones de habitantes, el resto presentan un desempeño similar. La ligera tendencia ascendente en el comportamiento del subíndice y el tamaño de la ciudad se debe a que indicadores como Crédito al sector privado y Tamaño del mercado hipotecario mejoran conforme aumenta el tamaño de la ciudad. Al haber mayor cantidad de gente, existe mayor demanda de crédito, lo cual crea oportunidades tanto en el mercado hipotecario como en el sector de la inversión.

Hay un salto importante en el subíndice cuando se alcanza la categoría de más de 10 millones de habitantes, la cual incluye únicamente a la Zona Metropolitana del Valle de México.

Resultados por regiones en Economía

A pesar de que las variaciones entre regiones son muy pequeñas, con lo cual no se puede decir que exista un factor regional

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