Compra Venta

UNIVERSIDAD

FACULTAD DE ADMINISTRACION

ESCUELA DE ECONOMÍA

MATERIA:

INTRODUCCIÓN AL DERECHO

TEMA:

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

INTEGRANTES:

PROFESOR:

2014

CONCEPTO DE COMPRAVENTA:

Se define la compra como el acto de adquirir un objeto pagando por el un precio, y por venta el acto de enajenar por un precio determinado.

El artículo 1732 la define “compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarle en dinero”. No obstante la claridad del concepto legal es indispensable precisar ciertos términos.

El artículo 1454 define lo que debería ser un contrato, pero en realidad define lo que es una obligación, pues “contrato o convención es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa”, define así lo que es una obligación.

Independientemente de la inexactitud legal, debemos anotar que las obligaciones en general y los contratos en particular originan tres clases de prestaciones: la de dar, la de hacer, y la de no hacer alguna cosa. La obligación se entiende desde una doble alternativa esto es, pagar en dinero o entregar un objeto a cuerpo cierto. Se trata de un contrato de cambio, en el cual se cambian dinero y cosas corporales, además de un contrato consensual y no real.

De la compraventa surgen dos obligaciones recíprocas equivalentes: la de transferir la propiedad y la de pagar el precio en dinero, el perfeccionamiento del contrato no supone ni el pago del precio ni la transferencia de la cosa vendida; pues solamente importa la obligación de hacerla.

IMPORTANCIA ACTUAL DE LA COMPRAVENTA

Radica en que se trata de un mecanismo de circulación de la mayor parte de los bienes, de allí que su regulación legal no está solamente en el código civil sino en leyes especiales como el código de comercio, en normas de leyes administrativas llegando a traspasar fronteras de las leyes locales regulándose por las del derecho internacional.

EL CÓDIGO CIVIL EN RELACIÓN A LOS BIENES PROHIBIDOS DE COMPRAVENTA

El Art. 1749 del Código Civil señala “Pueden venderse todas las cosas corporales o incorporales, cuya enajenación no está prohibida por la ley”; de lo cual se desprende que existen bienes cuya enajenación está prohibida, como por ejemplo aquellos que son para el uso y aprovechamiento de toda la humanidad.

PROHIBICIONES PARA COMPRAR Y PARA VENDER.-

La ley prohíbe otorgar este contrato a quienes se hallan vinculados de tal modo que la venta pueda resultar perjudicial a terceros, puede perjudicar a una de las partes contratantes.

*Art.1735: “Es nulo el contrato

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