Contrato De Arrendamiento Por Temporada Vacacional

Contrato De Arrendamiento Por Temporada Vacacional

Mérida, Yucatán a 15 de enero de 2018

REUNIDOS

Por una parte: la Sra. Deysi Beatriz Martin, que en adelante se le denominara “ARRENDADORA”

Por otra parte: El Sr. Cesar Humberto Meneses Puerto, mayor de edad y que para aspectos legales corresponde su número de INE 0000053180711, que en adelante se denominara “ARRENDATARIO”

PRESENTAN

Ambos en su propio nombre y representación, reconociendo en esta acta capacidad suficiente para el otorgamiento de este contrato y en virtud de:

1 .-  EL ARRENDATARIO es responsable del inmueble en perfecto estado de uso, casa en calle 19b, esquina sin número, entre 52 y 54 entrada arrecifes de la comisaria  de chelem-chuburna municipio de progreso del estado de Yucatán, en las condiciones, muebles y servicios descritos más adelante. El inmueble se encuentra limpio, perfecto estado de uso, habitación y habitabilidad y los suministros y servicios que posee la misma, se encuentran en funcionamiento. El ARRENDATARIO así mismo acepta con entera conformidad con la realización del inventario.

2.- Ambas partes han acordado concertar el arrendamiento por temporada del inmueble antes mencionado, por lo que establecen el presente contrato, que se regirá por lo dispuesto en las clausulas siguientes.

Clausulas

PRIMERO.- OBJETO

La arrendadora cede en arrendamiento por temporada con la duración que se indicara a la ARRENDATARIO que acepta, el inmueble descrito y los muebles descritos en el inventario. El presente contrato constituye un arrendamiento de temporada por motivo vacacional, y bajo ningún concepto y situación que se produzca, el arrendamiento del objeto podrá usarse de forma habitual.

SEGUNDA.- RENTA Y DEPÓSITO DE SEGURIDAD

La renta d la temporada es de $10,000 (diez mil pesos 00/100 m.n) semanales que se abonaran de la siguiente manera.

1. El 20% será usado como anticipo para la reservación del inmueble (2000) (dos mil pesos), restando un 80% ( 8,000) ocho mil pesos) que deberá ser pagado en su totalidad el dia de la fecha de entrada. Si la reservación se cancela, se anula o se suspende por cualquier motivo imputable a EL ARRENDATARIO, solo será devuelto el pago del anticipo siempre y cuando se efectué con 7 días de anticipación a la fecha de entrada.
2. LA ARRENDATARIO entregara un depósito de seguridad de $1,500 (mil quinientos pesos). El deposito se abonara en efectivo, el primer día del periodo del contrato. En ese momento LA ARRENDADORA entregara A EL ARRENDATARIO un juego de llaves e inventario
3. De haber algún daño inmueble o que el equipamiento del mismo no coincida con  el inventario entregado por EL ARRENDATARIO , LA ARRENDADORA  tendrá 12 horas para al reportarlo para hacer el ajuste al mismo , en caso contrario, se dará por aceptado que el inventario esta correcto y que cualquier faltante será deducido del depósito de seguridad
4. El Depósito de Seguridad se devolverá inmediatamente al finalizar el contrato, una vez revisado el inventario y el inmueble, el mismo se reintegrara en efectivo tal cual fue entregado

TERCERA.- ENTREGA, RECEPCIÓN Y HORARIOS DE ATENCIÓN

1. La entrega de la propiedad será específicamente hecha a la persona expresada en este contrato como ARRENDATARIO, cualquier solicitud de entrega de otra persona deberá ser autorizada por LA ARRENDADORA.
2. Para la entrega o recepción del inmueble es necesario es necesario que el huésped llame a los números de LA ARRENDADORA  como mínimo 2 horas antes de la partida de la propiedad, es muy importante que realice esta llamada para poder efectuar el traslado hasta la propiedad para recibir y hacer la revisión del inventario y devolver el Deposito de Seguridad. En el entendido que el revisar el inventario toma como mínimo 30 min, y lo cual se agiliza si EL ARRENDATARIO entrega la casa con cada artículo en su área respectiva
3. Si EL ARRENDATARIO desea retirarse de la casa antes de la hora de atención regular, podrá hacerlo , sin embargo el Deposito de Seguridad quedara en garantía hasta que sea revisado el inventario por LA ARRENDADORA, EL  ARRENDATARIO es responsable de revisar, con su copia del inventario que se encuentre completo, ya que si se encuentran faltantes serán deducidos de su depósito, siendo este responsable del mismo, es necesario informar con anticipación, para llenar el formato de datos bancarios para el depósito y devolución de su Depósito de Seguridad
4. Al término del periodo del arrendamiento EL ARRENDATARIO deberá entregar la propiedad en las mismas buenas condiciones existentes que cuando le fue entregada. El costo de la reparación, remplazo o limpieza , por descuido excesivo de cualquier artículo de la propiedad será deducido y retenido del Depósito de seguridad.
5. LA ARRENDADORA será responsable por el mantenimiento cotidiano de la propiedad durante el periodo de la renta incluyendo electrodomésticos, aires acondicionados, ventiladores y artículos del hogar

CUARTA.- DURACIÓN, HORARIOS Y HORARIOS DE ENTRADA, SALIDA, MÍNIMOS Y MÁXIMOS  

Este contrato se otorga por la temporada vacacional desde la fecha del dia 26 de marzo de 2018 hasta el día 31 de marzo  del año 2018, día en el cual quedara completamente resuelto sin necesidad de aviso alguno, debiendo  EL  ARRENDATARIO entregar las llaves  a la ARRENDADORA. Cesara la obligación de reservar el inmueble, con pérdida del anticipo entregado, cuando no fuera ocupado dentro de las 24 horas siguientes al dia fijado para ello, salvo que dentro de este plazo EL ARRENDATARIO confirme su llegada, EL ARRENDATARIO deberá abandonar la propiedad dejando libre de efectos y enseres personales, permaneciendo en  perfecto estado los servicios  que dispone

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