Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE---------, EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL ARRENDATARIO" Y, POR LA OTRA, -------- QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA "EL ARRENDADOR"; SUJETÁNDOSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

C L A U S U L AS

PRIMERA.- "EL ARRENDADOR" SE OBLIGA A ENTREGAR EN ARRENDAMIENTO A "EL ARRENDATARIO" EL BIEN INMUEBLE DE SU PROPIEDAD, UBICADO EN --------- A EFECTO DE QUE ESTÁ ÚLTIMA PARTE LO DESTINE ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA --------------------

SEGUNDA.- "EL ARRENDATARIO" SE OBLIGA A PAGAR MENSUALMENTE, POR CONCEPTO DE RENTA DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, LA CANTIDAD DE $ -------------- (MÁS I.V.A., MENOS LA RETENCIÓN DEL I.S.R., ) QUE SE CUBRIRA DENTRO DE LOS PRIMEROS CINCO DIAS NATURALES SIGUIENTES AL MES VENCIDO, Y SE EFECTUARÁ EN EL DOMICILIO UBICADO EN----------

TERCERA.- CONVIENEN LAS PARTES EN QUE LA VIGENCIA DEL PRESENTE INSTRUMENTO, SERÁ A PARTIR DEL

CUARTA.- EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE INSTRUMENTO, SERÁ RECIBIDO Y ACEPTADO POR "EL ARRENDATARIO", A TRAVÉS DEL USUARIO RESPONSABLE DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA QUE LO OCUPARÁ, OBLIGÁNDOSE "EL ARRENDADOR" A REALIZAR UN INVENTARIO POR ESCRITO CON TODAS SUS INTALACIONES Y SERVICIOS QUE FORMAN PARTE DEL INMUEBLE, INVENTARIO QUE SE ANEXARÁ AL PRESENTE CONTRATO COMO PARTE INTEGRANTE DEL MISMO.

QUINTA.- QUEDA EXPRESAMENTE PROHIBIDO PARA "EL ARRENDATARIO" TRASPASAR O SUBARRENDAR TODO O PARTE DEL INMUEBLE, SIN EL PREVIO CONSENTIMIENTO DE "EL ARRENDADOR".

SEXTA.- "EL ARRENDATARIO" SE OBLIGA A CONSERVAR EL INMUEBLE EN CONDICIONES DE SERVIR Y A SUFRAGAR LOS GASTOS NECESARIOS PARA TAL FIN, SIEMPRE QUE LAS REPARACIONES NO DAÑEN O MODIFIQUEN LA ESTRUCTURA ORIGINAL DEL INMUEBLE.

SEPTIMA.- LAS CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES, ADAPTACIONES O MONTAJES UTILES Y NECESARIAS, CORRERAN POR CUENTA DE "EL ARRENDADOR" Y EN CASO DE QUE NO LAS REALICE, SERAN HECHAS POR "EL ARRENDATARIO", DESCONTÁNDOSE SU IMPORTE DE LAS RENTAS RESPECTIVAS.

OCTAVA.- "EL ARRENDATARIO" SE OBLIGA A DEVOLVER EL BIEN ARRENDADO, UNA VEZ FENECIDA LA VIGENCIA DEL PRESENTE INSTRUMENTO, SIN MAS DETERIORO QUE EL CAUSADO POR EL USO NORMAL Y RACIONAL DEL MISMO.

NOVENA.- SERÁ CAUSA DE RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, SIN RESPONSABILIDAD PARA "EL ARRENDATARIO", LA EXISTENCIA DE DESPERFECTOS MATERIALES OCULTOS QUE IMPIDAN O DIFICULTEN EL USO DEL INMUEBLE O PONGAN EN PELIGRO LA INTEGRADAD FISICA DEL PERSONAL DE LA DEPENDENCIA QUE EN EL SE UBIQUE.

DECIMA.- PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES ACEPTAN EXPRESAMENTE SOMETERSE A LA JURIDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES COMPETENTES DE LA

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