Contrato De Comodato

CONTRATO DE COMODATO

CONTRATO DE COMODATO que celebran por una parte los COMODANTES, los señores JOSE ENRIQUE GUILLOMEN DIAZ Y ROXANA RIVERA BARRIENTOS en representación de su menor hijo ANGEL JAVIER GUILLOMEN RIVERA y el señor JOSE ENRIQUE GUILLOMEN DIAZ, y por la otra como COMODATARIO la persona moral denominada RENT–ANDO INMOBILIARIA S. A. DE C. V., representada en este acto por su administradora única y representante legal GABRIELA MENDEZ GONZALEZ, los comparecientes manifestaron ser vecinos de esta ciudad, aptos para contratar y obligarse; celebran el presente CONTRATO DE COMODATO, al tenor de las SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I).- Declara la parte COMODANTE:

A) Que conforme al instrumento notarial número once mil ocho, del volumen centésimo quincuagésimo cuarto, de fecha siete de septiembre del dos mil diez, otorgado ante el Notario Público Número Tres de la Decimoquinta Demarcación Notarial, con residencia en la Ciudad de Orizaba, Estado de Veracruz e instrumento número doce mil seiscientos setenta y dos, del volumen bicentesimo trigésimo sexto de fecha veinte de noviembre del dos mil doce, otorgado ante el Notario Público Número Tres de la Decimoquinta Demarcación Notarial, con residencia en la Ciudad de Orizaba, Estado de Veracruz, los Ciudadanos JOSE ENRIQUE GUILLOMEN DIAZ Y ROXANA RIVERA BARRIENTOS en representación de su menor hijo ANGEL JAVIER GUILLOMEN RIVERA y el señor JOSE ENRIQUE GUILLOMEN DIAZ, tienen cada uno el cincuenta por ciento del usufructo vitalicio, del inmueble ubicado en Avenida Morelos, esquina con Camino Nacional sin número, actualmente Boulevard Fernando Gutiérrez Barrios, número doce y físicamente número diez, del sitio denominado Garita de Escámela del municipio de Ixtaczoquitlan, Veracruz de Ignacio de la Llave.

B) Que el bien inmueble objeto del presente contrato tiene una superficie de mil novecientos cincuenta y tres metros cuadros; y sobre la misma se llevó a efecto la construcción de DIECINUEVE ESPACIOS COMERCIALES, distribuidos en dos niveles, como sigue:

C) La planta baja cuenta con área de estacionamiento, bodega y los siguientes locales comerciales:

LOCALES METROS CUADRADOS

LOCAL 101 75.58

LOCAL 102 53.5

LOCAL 103 56.27

LOCAL 104 60.87

LOCAL 105 294.73

LOCAL 106 50.38

LOCAL 107 10.64

LOCAL 108 174.6

LOCAL 109 141.81

LOCAL 110 12

Y en la planta alta, bodega, terraza, área de servicios sanitarios y los siguientes locales comerciales con las superficies que se describen:

LOCALES METROS CUADRADOS

LOCAL 201 79.5

LOCAL 202 53.5

LOCAL 203 56.3

LOCAL 204 46.5

LOCAL 205 63.64

LOCAL 206 156.71

LOCAL 207 50

II).- Declara la parte COMODATARIA:

A) Que su representada es una persona moral constituida conforme a la leyes vigentes en los Estados Unidos Mexicanos, según se desprende de la escritura pública número doce cuatrocientos cinco, del Volumen Bicentesimo Vigésimo, de fecha quince de Agosto del año dos mil doce, pasada ante la fe, del Notario Público Número Tres de la Decimoquinta Demarcación Notarial, con residencia en la Ciudad de Orizaba, Estado de Veracruz, así como estar en pleno uso y goce de las facultades jurídicas para realizar actos jurídicos.

B) Con domicilio Fiscal en calle Rio Papaloapan, número cinco, Lázaro Cárdenas Rio Blanco, Veracruz, con clave de R.F.C. RGA120815458

CLAUSULAS

1.- OBJETO.- La parte COMODANTE, otorga en COMODATO, el inmueble con una superficie de mil novecientos cincuenta y tres metros cuadros, descrito en los incisos A), B) y C) del número uno romano del capítulo de DECLARACIONES del presente contrato, mismo que será utilizado exclusivamente como locales comerciales, incluyéndose el acceso a la energía eléctrica, agua, y recepción, con estacionamiento, teniendo derecho al uso de los servicios sanitarios comunes del inmueble.

Las partes contratantes convienen que los espacios de estacionamiento del inmueble, son para el uso exclusivo del comodatario, sus auxiliares, asociados o clientes.

a) El comodatario podrá contratar servicio telefónico, el pago del cual será por su cuenta, en ese caso, se podrán instalar los aparatos telefónicos necesarios para recibir el servicio.

b).- Queda prohibido al comodatario introducir al inmueble armas de fuego y explosivos, armas prohibidas, bebidas alcohólicas o drogas de cualquier tipo, excepto

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