Contrato De Compra Venta

CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPARA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR RUFINO NAVARRETE GONZALEZ QUIEN SE DENOMINARA DESDE ESTE MOMENTO COMO “EL VENDEDOR” Y POR LA OTRA EL SEÑOR LUIS NAVARRETE RAMOS QUIEN SE DENOMINARA DESDE ESTE MOMENTO COMO “EL COMPRADOR”, MISMOS QUE SE SUJETAN LAS SIGUIENTES CLAUSULAS Y DECLARACIONES:

DECLARACIONES

I. DECLARA EL SEÑOR RUFINO NAVARRETE GONZALEZ SER EL PROPIETARIO, DE UN TERRENO CALLE HIDALGO NUMERO DIESIOCHO, BARRIO SAN LORENZO, DEL POBLADO DE SAN JUAN ZITLALTEPEC, MUNICIPIO DE ZUMPANGO.

II. ASI MISMO MANIFIESTA EL VENDEDOR QUE POR ASI CONVENIR A SUS INTERESES HE DETERMINADO, VENDER EL TERRENO DE REFERENCIA A LA PARTE COMPRADORA, MISMO QUE SE CONTIENE BAJO LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE: 12.53 METROS CON MARTIN NAVARRETE GONZALEZ.

SUR: 12.53 METROS CON CALLE HIDALGO.

AL ORIENTE: 12.27 METROS CON ANGELA BASTIDA.

AL PONIENTE 12.27 METROS CON CALLE VENUSTIANO CARRANZA.

CON UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 153.00 METROS CUADRADOS.

III. POR SU PARTE DECLARA “EL COMPRADOR” QUE ESTA DISPUESTO EN ADQUIRIR EL PREDIO YA IDENTIFICADO EN LAS DECLARACIONES QUE ANTECEDEN.

EN VIRTUD DE LO ANTERIOR, LAS PARTES ESTABLECEN LAS SIGUIENTES:

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CLÁUSULAS.

PRIMERA. – MANIFIESTA “EL VENDEDOR” QUE ESTA DE ACUERDO EN VENDER A “EL COMPRADOR” EL PREDIO IDENTIFICADO EN LA SEGUNDA DECLARACIÓN DE ESTE CONTRATO Y ESTE EN ADQUIRIRLO.

SEGUNDA.- QUE EL PRECIO QUE HAN CONVENIDO LAS PARTES POR LA PRESENTE VENTA ES LA CANTIDAD DE $7,000.00 (SIETE MIL PESOS 00/ 100 M.N.) QUE LA PARTE VENDEDORA MANIFIESTA HABER RECIBIDO DE MANOS DE LA PARTE COMPRADORA A SU ENTERA SATISFACIÓN, POR LO QUE DESDE ESTE MOMENTO LE OTROGA EL RECIBIDO MÁS EFICAZ QUE EN DERECHO PROCEDA.

TERCERA.- QUE EN EL PRECENTE CONTRATO, NO HAY DOLO, MALA FE, NI ERROR, NI ENRIQUESIMIENTO ILEGITIMO, NI VICIO QUE PUEDA INVALIDAR TOTAL O PARCIALMENTE EL PRESENTE ACUERDO DE VOLUNTADES.

CUARTA.- EL PREDIO, OBJETO DE ESTE CONTRATO ESTA LIBRE DE TODA RESPONABILIDAD Y GRAVAMEN, Y DECLARA EL COMPRADOR HABER RECIBIDO LA POSESIÓN FISICA Y MATERIAL DEL MISMO.

QUINTO.- QUE LOS GASTOS QUE SE ORIGINEN CON MOTIVO DE LA ESCRITURACIÓN DEL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, SERÁN A CARGO UNICO Y EXCLUSIVAMENTE DE LA PARTE COMPRADORA.

SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO EN EL POBLADO DE SAN JUAN ZITLALTEPEC, MUNICIPIO DE ZUMPANGO, ESTADO DE MEXICO, A LOS DOS DIAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO DOS MIL CINCO, ANTE LA PRESENCIA DE DOS TESTIGOS QUE AL CALCE FIRMAN PARA DEBIDA CONSTANCIA.

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