Contrato De Trabajo En Servicios De Obra Civil

CONTRATO CIVIL DE EJECUCIÓN DE OBRA DETERMINADA

En la ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz. México, a los días 05 de Noviembre del 2013, comparecen a la celebración del presente Contrato, por una parte la compañía ROGA S.A. DE C.V. Debidamente representada por el Ing. XXXXXXXXXXXXXXX, en su calidad de GERENTE GENERAL, parte a la cual para efectos de este Contrato se denominará EL CONTRATISTA; y, por otra parte la Sr.(a) XXXXXXXXXXXXXXXXXX, por sus propios derechos, parte a la cual para efectos de este Contrato se denominará EL CONTRATANTE. El contratante a su vez será representado por el Arq. XXXXXXXXXX, quien se denominará en el presente contrato como FISCALIZADOR y/o ADMINISTRADOR DEL CONTRATO. Los comparecientes son mexicanos, mayores de edad, domiciliados en la ciudad de COATZACOALCOS, VERACRUZ. MÉXICO, y en goce pleno de sus respectivas capacidades civiles para contratar y obligarse, en forma libre y voluntaria, y por sus propios derechos y por los que representan, convienen en celebrar al presente Contrato Civil de Ejecución de Obra Determinada, contenido en las siguientes clausulas.

PRIMERA: ANTECEDENTES.-

LA CONTRATANTE es legítimo(a) propietario(a) [Ejemplo: de un lote de terreno de 5000 metros cuadrados ubicados en XXXXXXXXXXXX, sitio en el cual, va a realizar la construcción de un Complejo Deportivo, requiriendo por lo tanto de la excavación y desalojo de tierras en el lote de terreno de su propiedad.]

SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO.-

Con los antecedentes expuestos, LA CONTRATANTE contrata los servicios del CONTRATISTA con el fin de que por su cuenta y riesgo realice lo siguiente: [Ejemplo: La excavación y desalojo de tierra con la maquinaria idónea para esta clase de trabajos de subsuelos; y, cimentación, de acuerdo a los planos aprobados por EL CONTRATANTE. EL CONTRATISTA, tanto en la excavación como en el desalojo de tierras para subsuelos; y, cimentación, observará las indicaciones que le formularen los constructores del edificio, previo el visto bueno del Fiscalizador.]

TERCERA: CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA CONTRATADA.-

[Ejemplo: La profundidad de la excavación y desalojo de la tierra de cimentación deberá llegar a 11,9 m., la cubicación de la excavación se realizará en banco, es decir al final de la misma, de todas maneras se estima volumen de excavación de 13.500 m3 aproximadamente.]

CUARTA: PRECIO Y FORMA DE PAGO.-

Los precios pactados de mutuo acuerdo y aceptados libremente por las partes contratantes, son fijos, determinándose en el valor del m3 de excavación y desalojo de tierra de los subsuelos en $ XXX pesos MN ($XXX c/m3); y $XXX pesos MN ($XXX c/m3) en la excavación y desalojo de la tierra de cimentación; y se estipula un valor de transporte de maquinaria por una sola vez de $XXX pesos MN. Los comparecientes de conformidad, renuncian voluntariamente y de forma expresa a reajustes posteriores de cualquier orden o cuantía.

La forma de pago será [Ejemplo: En abonos quincenales en base al avance del trabajo ejecutado para lo cual EL CONTRATISTA, realizará la respectiva cubicación con dos días de anticipación a la quincena y en presencia del Fiscalizador.]

QUINTA: GARANTIA DE CUMPLIMIENTO.- NOTA: LA CLAUSULA DE GARANTÍA ES OPCIONAL

EL CONTRATISTA, se obliga a entregar a la CONTRATANTE a la suscripción del presente Contrato una garantía bancaria o póliza incondicional irrevocable y de pago inmediato, equivalente al cinco por ciento (5%) del valor total del Contrato, para responder por el cumplimiento del mismo y las obligaciones contraídas en él. Esta garantía podrá efectivizarse por parte del CONTRATANTE a la sola afirmación de ésta, sin ningún trámite adicional.

SEXTA: GARANTIA DEL ANTICIPO.-

[Ejemplo1: NO APLICA]

[Ejemplo 2: EL CONTRATISTA, previamente a la entrega del valor del anticipo estipulado en este Contrato, se obliga a entregar al CONTRATANTE, una póliza que garantice la correcta utilización e inversión del anticipo entregado para la ejecución de la obra objeto de este Contrato. El valor de dicha póliza, será el equivalente al 100% del anticipo a efectuarse.]

SÉPTIMA: GARANTIA TÉCNICA.-

EL CONTRATISTA garantiza la correcta realización de la obra y la buena calidad de la misma por tanto, se obliga al mantenimiento de la obra hasta que se efectúe la entrega definitiva, siempre que EL CONTRATANTE haya dado un uso normal, de tal manera que EL CONTRATISTA se obliga mientras dure el plazo de garantía técnica, a reparar las partes de la obra que resultaren defectuosas, como consecuencia de la mala calidad de la obra ejecutada o por ejecución inadecuada.

OCTAVA: FISCALIZACIÓN.-

EL CONTRATANTE nombrará una persona que le represente en la obra, en calidad de Fiscalizador y/o Administrador del Contrato. (Ing, XXXXXXXXX). El Fiscalizador y/o Administrador, será el representante del CONTRATANTE en la obra, en los aspectos técnicos y administrativos, por tanto, será el único autorizado para tomar las decisiones que estime convenientes para asegurar el desarrollo y avance normal de los trabajos, así como para autorizar con su firma los estados de la obra. El Fiscalizador tendrá las atribuciones necesarias para exigir al CONTRATISTA el cumplimiento del Contrato en tal forma que la obra se ejecute técnica y económicamente conforme a lo estipulado en el presente Contrato. Los constructores de la obra, darán las indicaciones para la correcta ejecución de la excavación y desalojo de tierras al CONTRATISTA. El Fiscalizador será quien reciba y apruebe los trabajos ejecutados EL CONTRATISTA y los pagos se realizarán con su visto bueno.

EL CONTRATISTA, deberá permitir las inspecciones que dentro del proceso de control deba realizar el Fiscalizador nombrado por el CONTRATANTE.

NOVENA:

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