Contrato de préstamo hipotecario

CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO

ENTRE: de una parte el señor LUIS MANUEL MOREL, dominicano, mayor de edad, casado, comerciante portador de la Cedula de Identidad Personal No. 047-0052645-1, domiciliado y residente en la calle Antonio Guzmán, casa No. 15, de esta ciudad de La Vega, quien en lo que sigue del presente acto será denominado como LA PRIMERA PARTE, y de la otra parte la señora SOPHIA FERNANDEZ ABREU, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad personal No. 225-0000025-2, domiciliada y residente en la urbanización Edén I, calle 2, casa no. 24, de esta ciudad de La Vega, quien en lo que sigue del presente acto será denominado como LA SEGUNDA PARTE;

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, por medio del presente acto reconoce que ha recibido de la SEGUNDA PARTE, la suma de DOS MILLONES DE PESOS, MONEDA DE CURSO LEGAL (RD$ 2,000,000.00), por concepto de préstamo;

SEGUNDO: LA PRIMERA PARTE, otorga como garantía de pago UNA HIPOTECA EN PRIMER RANGO sobre el siguiente inmueble: Un pent-House, ubicado en la sexta planta del condominio MARTINEZ 2, apart. 6-A, con todas sus dependencias y anexidades, ubicado dentro de la Parcela No. 307, del D.C. 2 del Municipio de Jarabacoa, sitio de La Confluencia, provincia La Vega, amparado por el Certificado de Titulo No. 0569854000152, expedido por el Registrador de Títulos de La Vega;

TERCERO: Acuerdan las partes que dicho contrato tendrá una duración de un dos (2) a partir de la fecha del presente acto, pero dicho contrato de préstamo podrá ser saldado en cualquier momento en que LA PRIMERA PARTE pueda disponer de la entrega de dicho capital;

CUARTO: El deudor por el presente documento, autoriza al registrador de Títulos del Departamento de La Vega, a proceder a la inscripción del presente acto y a realizar todas las diligencias pertinentes para la obtención del duplicado del acreedor hipotecario;

QUINTO: LA PRIMERA PARTE, se compromete por el presente acto, a no vender, hipotecar y no realizar ningún tipo de transacción con el inmueble anteriormente descrito, sin la previa autorización de LA SEGUNDA PARTE;

SEXTO: la PRIMERA PARTE, se compromete a pagar a la segunda parte, un interés del dieciocho por ciento (18 %) anual;

LA VEGA, REPUBLICA DOMINICANA, HOY TREINTA (30) DEL MES DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL DIECISEIS (2016)

LUIS MANUEL MOREL                         SOPHIA FERNANDEZ ABREU

Yo, LIC. LUIS MIGUEL LORA TAPIA, Abogado, Notario Público de los del Número para el Municipio de La Vega, CERTIFICO que las firmas que anteceden han sido puesta en mi presencia por los señores LUIS MANUEL MOEL  Y SOPHIA FERNANDEZ ABREU, quienes me declaran que así acostumbran firmar todos sus documentos, públicos y privados, por lo cual se le puede dar entera fe y crédito. La Vega, República Dominicana, hoy, treinta  (30) de Junio del 2016.

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