EVALUACION INVERSIONES CASO “MAS LIMPIO”

TRABAJO MAGISTER

1. EVALUACION INVERSIONES

CASO “MAS LIMPIO”

Su equipo es contratado para evaluar la factibilidad financiera de iniciar un negocio de venta de artículos de limpieza para el hogar. Para lo anterior, la empresa a cargo de recopilar la información del proyecto le entrega el siguiente informe.

1. Los productos a vender son los siguientes, donde se especifican los costos unitarios, precio de venta y demanda potencial para el primer año:

1. Los costos unitarios se reajustarán en un 1,2% anual, el precio en un 1,8% y se espera que la demanda aumente en un 4,5% anualmente
2. Los costos fijos del negocio son $1.000.000 anual, reajustables al 2% cada año. A esto se le suma el arriendo del local de $380.000 al mes, el que se reajusta a una tasa de 2% anual. El contrato durará 5 años con opción de renovación automática. 
3. La inversión necesaria para llevar a cabo este proyecto de es de $13.000.000. Dentro de este monto, el 15% corresponde a gastos de puesta en marcha.
4. Asuma una depreciación lineal y una vida útil de 8 años de las inversiones. El valor residual corresponde al 25% de lo depreciable.
5. La tasa de impuesto a las firmas es 24% anual. El período de evaluación deberá ser 5 años.
6. Este proyecto se financiará en un 60% con crédito y el saldo con patrimonio. A continuación de detalla información relevante:

En un archivo Excel determine:

1. El flujo de caja del proyecto
2. ¿Cuál es el VAN y la TIR del proyecto? Interprete

...