Ejemplo De Un Contrato De Cmpraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA

En MADRID, a 27 de Octubre de 2009.

REUNIDOS

DE UNA PARTE, Don Javier López Rodríguez, menor de 17 años emancipado, vecino de Madrid, calle Belianes, 29, con N.I.F. 3.547.832-Q

DE OTRA PARTE: LOS CÓNYUGES: Don Félix Nevado Santos y Doña Sandra Macías Jiménez, ambos vecinos de Madrid, calle Pozo del Levante, 3, con N.I.F. 53.525.333-C y 653.442-B, respectivamente.

DE OTRA PARTE: Don Calos López Moreno y Marina Rodríguez Tierra como padres de Don Javier López Rodríguez, menor de 17 años emancipado.

INTERVIENEN

Todos ellos en su propio nombre y derecho y Don Calos López Moreno y Marina Rodríguez Tierra que intervienen para complementar la capacidad de obrar del menor emancipado (debido a que éste no puede vender si no es con el consentimiento de sus padres para este caso) con N.I.F. 53.822.698-B y 68.265.379-E, respectivamente, y sitan en Calle Nevado del Ruiz,5, con CP 28033 de Madrid , según consta en el poder otorgado ante Alejandro Pérez Gómez, el notario(de los padres del menor emancipado) del ilustre colegio de esta capital, el día 5 de octubre y con número 8761 de su protocolo, que exhibe a la otra parte en este acto.

Reconociéndose mutua y recíproca capacidad para llevar a cabo el presente contrato de compraventa y, a tal efecto,

EXPONEN

I. Que Don Javier López Rodríguez es dueño, en pleno domino y por el título que luego se dirá, de la siguiente finca urbana, que tiene como anejo plaza de garaje:

Vivienda número 5, en planta séptima, del portal “D”, con fachada a zona ajardinada que da a calle de acceso a zona deportiva, del edificio en Madrid, calle Belianes, 29. Tiene una superficie construida de 156 metros y 8 decímetros cuadrados. Se distribuye en vestíbulo, salón comedor con terraza, 4 dormitorios cada uno con terraza, cocina con terraza tendedero, 3 cuartos de baño, una 2 salitas de cuarto de estar y dos despachos.

La plaza de garaje que le corresponde como anejo están señalados con número 37-B señalado en rojo situado en la segunda planta..

Cuotas: en los elementos comunes y en el valor total del inmueble 0.8956 por ciento y en los gastos de comunidad de 0.9358 por ciento.

Inscripción registral.-

Título.- Les pertenece por compra a Don Félix Nevado Santos y Doña Sandra Macías Jiménez, en escritura otorgada el día 5 de octubre, ante notario de del ilustre colegio de esta capital, con número 8761 de su protocolo.

Cargas.- La finca descrita se halla libre de cargas y gravámenes.

Arrendamientos.- La finca se encuentra libre de arrendatarios.

II. Que Don Félix Nevado Santos y Doña Sandra Macías

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