Evaluacion financiera de proyecto

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

ACTIVIDAD FINAL

EVALUACIÓN DE PROYECTOS

CONSIDERACIONES BÁSICAS        

1. Objetivos: Creación de una empresa virtual que tiene por objeto la comercialización de soluciones de decoración para el hogar.

1. Justificación: El hogar es ese lugar donde se busca dejar de una lado toda la carga y tensión de esas largas jornadas laborales, un espacio donde se busca recargar las baterías para continuar en las diferentes actividades de cada día, por lo que la comodidad, el confort y la armonía, terminan siendo factores fundamentales a tener en cuenta para el hogar.                 

Una buena decoración en el hogar brinda paz, tranquilidad, felicidad y bienestar. Además de eso, en la actualidad las viviendas tienden a ser cada vez más pequeñas, por lo que se requiere optimizar lo mayor posible los espacios.

1. Antecedentes: El diseño, decoración de interiores y optimización de los espacios está asociado con la misma historia de la humanidad y con estilos de vida exquisitos o extravagantes, sus inicios datan del año 5000 A.C y en ese entonces era muy común en los diferentes imperios y las iglesias.

Se destaca el imperio romano y el renacimiento italiano, con la llegada de la revolución industrial el concepto evoluciono, llegando inclusive a la clase media y baja, ya que para esas clases el concepto era casi desconocido.

Después de la segunda guerra mundial el diseño y la decoración han hecho más eco en los gustos y estilos personales. Siendo cada día más dependiente del espacio disponible en las viviendas.

Según un estudio realizado por el DANE, las áreas de las viviendas en Colombia, en promedio para los estratos 1- 3 es de 33 Mt2 y para los estratos 4 - 6 es de 75 Mt2, y solo el 2% de las viviendas tienen más de 130 Mt2.

1. Características generales del área del proyecto:        

Inicialmente el proyecto no tendrá un espacio físico, será administrado y manejado por las diferentes redes sociales y páginas de comercio electrónico, dentro de la estrategia de crecimiento del negocio se estima la implementación de un espacio físico en la ciudad de Cúcuta o Cartagena, así como la expansión a otras líneas de negocio de mobiliario para el hogar.

1. Políticas y Normas Gubernamentales:        

La empresa será inscrita en cámara de comercio y se implementara la contabilidad.

1. Factores condicionantes:         

No aplica.                                                 

ANÁLISIS DE OFERTA Y DEMANDA (MERCADO Y COMERCIALIZACIÓN)                                                        

1. Demanda actual y potencial.

La demanda actual de muebles decorativos y mobiliario para el hogar continua en alza, lo anterior teniendo en cuenta que esta industria es directamente proporcional al mercado de la vivienda, mientras que los proyectos de construcción de vivienda continúe en aumento el mercado del mueble también continuara en aumento.

El número de hogares pequeño ha aumentado, lo que ha generado una demanda de muebles pequeños y portátiles. Los consumidores también han estado buscando muebles que sean multipropósito, plegables y de tecnología, especialmente cuando se trata de vivir en espacios más pequeños.

1. Segmentación del mercado.

Comportamiento: El mercado estará enfocado a personas de desde estrato 1 a 6, debido al bajo costo de los productos.

Los consumidores de mobiliario para hogar no de caracterizan por fidelidad a una marca o almacén en específico, se enfocan en el diseño, calidad y costo, sin embargo, hay otros consumidores que, dependiente de su capacidad adquisitiva pueden pagar un costo más elevado por factores como exclusividad y diseño.

Ubicación: Inicialmente será una tienda virtual, por lo que se tendrá la capacidad de hacer envió a toda Colombia.

Demografía: No hay una demografía determinada ya que el producto está disponible y de acuerdo con la capacidad de adquisición del consumidor.  

1. Competencia:

En la actualidad la industria a nivel nacional está centrada en algunas grandes superficies y otras pequeñas tiendas, específicamente en Cartagena la principal competencia seria Homecenter. La ciudad no dispone de gran cantidad de tiendas que realicen este tipo de productos.

1. Definición del Producto.        

La empresa tendrá como objeto la comercialización de muebles de decoración para el hogar, con variedad de colores (De acuerdo con el requerimiento del cliente o colores wenge, blanco y natural para envió inmediato) y diseños.  

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