Guia: emprender una inversión

15-03-2021

Ver en esta clase sobre que debe contener los correos que se le envíen.

22-03-2021

Entrenamientos (prueba de apuntes y clases) viernes- ambiente aprendizaje sin clases teams

Un proyecto es un conjunto de actividades interrelacionadas que persiguen un objetivo en común, muchas de ellas son interdependientes. Un proyecto es una solución inteligente para satisfacer una necesidad humana. Las ideas de proyectos exitosos parten a partir de una necesidad insatisfecha del consumidor

Para que se concrete debe tener coherencia (cuando está en un contexto que necesita delas medias del proyecto, contraejemplo: vender paraguas en atacama), viabilidad (tiene los recursos mínimos necesarios para comenzar a operar) y factibilidad (cuando ya cumplidos los otros dos puntos no hay inconvenientes para la realización del proyecto).

La factibilidad puede ser técnica (existen los procesos y maneras de ejecutar materialmente el proyecto ejemplo: si tiene los materiales, mano de obra para comenzar a operar), económica (la medición de los resultados que tiene el proyecto en términos de sus recursos, ejemplo: si es capaz de generar ingresos económicos para autofinanciarse) y financiera (si existe la posibilidad de acceder a préstamos o financiamiento que permitan la ejecución del proyecto)

Para el economista es la fuente de donde se producen costos, gatos y beneficios, se necesitan medirlo para emitir juicio si es conveniente hacer el proyecto

Para el financista es ver sus flujos de dinero para determinar la capacidad que va a tener para poder pagar la deuda

Tipos de proyectos de inversión

• Dependiente: requieren de otra inversión para realizarla
• Independiente: se pueden realizar sin depender, afectar o ser afectadas por otra inversión
• Mutuamente excluyente: la realización de uno excluye la otra

Estudios de viabilidad

• Técnica: det. que el producto del proyecto se puede materializar
• Legal: si la normativa y cuerpos legales existen y el proyecto no viola ninguna de ellas
• Económica: que el proyecto mediante su operación reditúe flujos de caja que permitan refinanciarse para seguir operando
• De gestión: debe demostrar que tiene un equipo calificado profesional y técnicamente para la operación del negocio
• Política: política de negocios, que tenga una estrategia de negocios
• Ambiental: demostrar que los impactos ambientales son mínimos o se pueden mitigar

La decisión de emprender una inversión: El decisor, puede ser un inversionista, financista o analista, tiene variables controlables y no controlables que influyen en el resultado del proyecto, debe evaluar las opciones o proyectos para solucionar problemas o aprovechar una oportunidad de negocios.

Etapas de un proyecto

1. Idea
2. Pre inversión, a nivel de perfil es que se elabora un proyecto con información secundaria, que no es del proyecto, ejemplo: segmentar; luego se pasa a la pre factibilidad, generar información para el proyecto, ejemplo: estudio de demanda; finalmente se pasa a la factibilidad, en el cual se ven todos los aspectos para ver si es factible el proyecto
3. Inversión
4. Operación: comienza cuando el proyecto comienza a vender.

Evaluación social de proyectos: utilizada en estamentos gubernamentales (municipalidades) sirve para cuantificar y determinar costos beneficios y egresos que puede tener un determinado proyecto para la comunidad en su conjunto.

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