INFORME DE CONTABILIDAD DE CONSTRUCCIÓN

Informe Proyecto 01

Riobamba, 27 de noviembre de 2020

Arquitecto

Jonathan Benavidez

GERENTE DE LA EMPRESA  “NUEVAS CONSTRUCCIONES ”

Presente. –

De mi consideración:

Reciba un cordial saludo y mejores deseos en sus actividades, la razón de la presente es para darle el informe final contable financiero del proyecto 01 del Sr. Jonathan Benavidez, en el periodo comprendido de mayo a noviembre de 2020. A fin de que conozca la ganancia que ha tenido por la realización del contrato y aspectos que se podrían mejorar en próximos contratos, para que obtenga más beneficios en sus actividades. El informe del mencionado proyecto perteneciente al cliente Sr. Nelson Ortiz presenta una utilidad neta de USD 14. 359,14 la cual representa un 13,40% neta; sin embargo, en la plantilla de presupuesto se presenta una utilidad porcentual de USD 27.288,49 lo cual equivale al 22.74% utilidad presupuestal.

El valor total de la obra se ve reducido, puesto que no se consideró dentro del contrato que el IVA se cobraba aparte; por lo que a los USD 120.000,00 se le tuvo que desglosar el IVA que resultó UDS 12.857,14 equivalente al 12%.

Sin embargo, se debe indicar que dentro del presupuesto (se anexa) que el rubro más significativo en variación favorable es de HORMIGONES EN cuanto a Acero de Refuerzo con USD 14.979,05; causado porque se utilizó el sobrante de un proyecto anterior; mientras que el rubro, LOSAS DE ESPESOR presenta una variación desfavorable de USD 4.142,24; causado porque el proveedor “Hormigones Chimborazo” S.A subió el precio de metro cúbico

Con lo antes mencionado la reducción de 9,34% es ocasionado por el impuesto que la empresa debe pagar al fisco por concepto de impuesto del IVA 12% y Retenciones

Se sugiere que para los próximo que en otros contratos especifique bien el valor a cobrar sea más IVA.

Se informa que no hubo un control efectivo de los costos en el caso de las losas espesor 25 cm, viga colgante, muro de hormigón armado y dinteles de hormigón, que se gastó más de lo presupuestado, tal vez porque no se pidió proformas que ayuden a tener una aproximación más efectiva para realizar un correcto presupuesto.

Al momento de entregar la obra, se desgloso el IVA, debido que el contrato no se especificó si estaba incluido o no el IVA. Sin embargo, se puede tomar como positiva la reducción del valor a pagar del IVA por el Crédito tributario que se ha venido acumulando durante la construcción de la obra.

A continuación, se presenta las cifras tributarias consecuencia del contrato:

      IVA en ventas 12857.14

(-) Crédito Tributario 6.675,10 + IVA Compra Bienes 756 + IVA Compra Servicios 3.262,29

(=) IVA a Pagar 2.163,76

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