Informe De Construccion

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

UNIVERSIDAD RAFAEL URDANETA

FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA DE ARQUITECTURA

INSPECCION DE OBRAS

INFORME N°3

INTEGRANTES:

Caldera, María

Chirinos, Paola

Fernández, Luisa

MARACAIBO, FEBRERO 2015

Fecha de Inspección: 5 de Febrero de 2015

Lugar: Entre av. 3F y av. Bella Vista, diagonal al supermercado ENNE. Maracaibo

Edificio: Poseidón

Propietario: Elizabette Annesse

Contratista: Construcciones Brel C.A.

Arquitecto: Luis A. González Mazzei

Ing. Estructural: Jorge Luis Sandoval

Ing. Residente: Ana Villalobos

Instalaciones Sanitarias: Rolando Ramírez

Instalaciones Eléctricas: Humberto Rosales

Instalaciones Mecánicas: Juan Luis Sandoval

Residente de la obra: Katiuska Prieto

Inspector de obra: Guillermo Bracho

Calificación de la calidad térmica: Bronce

Figura #1: Ubicación del terreno inspeccionado.

A fin de cumplir con informarle acerca de los trabajos que se están ejecutando en la obra visitada el pasado jueves 5 de Febrero del 2015, es nuestro deber notificarle la situación que se presenta hasta la fecha. Empezando se observó todos los criterios en las Losas nervadas como los nervios principales, nervios de amarre y el macizado que se tiene en la misma (Ver figura #2).

La estructura del edificio, que está destinado a uso empresarial con oficinas, se diseño con grandes luces y consta de nueve placas más la 10 que es la final de techo, destinada a una terraza, un poco parecido al criterio del edificio Torre Tendencia, una terraza habitable con una parte techada y otra al aire libre.

La rampa de acceso se apoya en diferentes vigas para tener una condición de carga (Ver figura #4) y es la que lleva hacia el sótano con 24 puestos de estacionamiento en el primer nivel, luego en planta baja 23 puestos, y el tercer nivel de sótano para dar con un total de 68 puestos de estacionamiento. Con dos ascensores frente a la escalera para el personal y un tercer ascensor montacargas. La escalera para comunicar el sótano con planta baja no ha sido construida aún, las fosas de los ascensores son construidas como tanques hechas en concreto armado en las dos caras (Ver figura #6). La circulación vertical para comunicar todos los pisos de oficinas ya ha sido construida, y es una escalera de concreto macizo apoyado en volados en las columnas lo cual aporta momento en las columnas para hacerlo más llamativo (Ver Figura #3).

Figura #2: Losa Nervada con nervios de amarre y principales.

La entrada principal ha sufrido algunos cambios, ya que al comienzo se contaba con una cascada cayendo desde 4 pisos en la fachada principal, pero por motivos de mantenimiento en el futuro se decidió eliminar la cascada. La fachada principal estará compuesta por terrazas que le da movimiento a la forma, por como están dispuestas, como elementos que entran y salen del edificio.

Figura #3: Escalera de concreto macizo apoyada en volados.

El primer nivel de oficinas conlleva a 411 m2 de construcción (Ver figura #5) y serán entregadas a los clientes estilo planta libre para que cada persona diseñe la oficina de acuerdo a su conveniencia. Cada nivel de oficina tiene su baño y jardinerías para propiciar áreas verdes dentro de la edificación. Todas las columnas dentro de la estructura están amarradas con estribos, no hay cabilla suelta lo cual es bueno por la condición de corte.

Figura #4: Rampa de acceso hacia el sótano.

Se usan bloques de arcilla de 15 cm bajo el criterio de que el edificio pueda ser valorado por la calidad térmica, como también dichos bloques han sido tradicionalmente buenos en cuanto a la condición térmica de la ciudad. En los pisos de oficinas se dejo una altura para colocar el cielo raso y aires acondicionados.

Figura #5: Plano de primer nivel de oficinas.

Las fosas de los ascensores son construidas como tanque, hechas en concreto

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