INGENIERIA CIVIL E INGENIERIA Y GERENCIA DE LA CONSTRUCCION

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UNIVERSIDAD  NACIONAL DE CAJAMARCA

MAESTRIA

SILABO

Contabilidad y Finanzas en la Construcción

1. DESCRIPCION

La evolución favorable del sector construcción enfrenta  a los profesionales de la construcción a una nueva problemática, relacionada no solo con el diseño  y las técnicas de construcción, sino además  con una serie de factores de carácter económico y administrativo cuyo conocimiento y adecuado manejo, son indispensables para optimizar los resultados del proyecto.  La necesidad de formar parte de empresas de "clase mundial", nos obliga a conocer y evaluar el efecto financiero de nuestras decisiones. Con este propósito, el curso está especialmente diseñado para involucrarse en forma básica y progresiva en el campo financiero, aplicando las herramientas financieras básicas en el esquema competitivo actual y centrando la atención en aquellos conceptos considerados imprescindibles para la gestión en la Industria de la Construcción.

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2.         OBJETIVOS

        Generales

• Definir las finanzas, así como sus áreas y oportunidades principales para la creación de valor en la empresa.
• Examinar las técnicas de valoración de inversiones en condiciones de certeza.
• Valorar las alternativas de financiamiento en el mercado de dinero y capitales
• Estudiar el ciclo de inversión y financiación, con el desarrollo teórico de los modelos de  Modigliani y Miller, Gordon y Shapiro, y Markowitz que permitan la comprensión de Flujo de Caja Libre
• Estudiar los modelos de costo de capital y estructura de capital para determinar con el análisis y desarrollo en extenso de la teoría del valor y el modelo de Valor Económico Agregado (EVA)
• Estudiar la planeación financiera del proyecto, análisis de viabilidad y rentabilidad

Específicos

• Examinar las formas básicas de organización y describir la función de las finanzas

para la administración.

• Identificar a los principales participantes en las transacciones financieras, así como las actividades básicas y los cambios en las instituciones financieras..
• Utilizar las matemáticas financieras para la valoración de inversiones (Excel financiero)
• El balance Estructura y análisis
• Analizar los estados financieros   : Estático y dinámico
• Entender las teorías de Modigliani y Miller, Gordon y Shapiro ,Markowitz,para las  decisiones optimas de estructura de capital y valoración empresarial.
• Desarrollar ejercicios de aplicación para la determinación del riesgo ,rentabilidad y costo de oportunidad de capital
• Explicar la metodología para la creación de valor y la valoración empresarial
• Discusión de casos cortos para las decisiones de maximizar el valor de la empresa(El WACC y la Estructura de Capital)
• Explicar la metodología del Valor Económico Agregado (EVA) como estrategia de creación de valor

3.                PROGRAMACION DE CONTENIDOS

PRIMERA UNIDAD DIDACTICA: HERRAMIENTAS CONCEPTUALES FUNDAMENTALES  PARA LA VALORACION DE PROYECTOS

1. Competencias específicas

1.1 Aplicar las herramientas financieras para evaluar proyectos de inversión y tomar decisiones de inversión y financiamiento

1.2 Capacidad para seleccionar las opciones de financiamiento en proyectos de construcción

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