La gerencia del mantenimiento: una revisión

La gerencia del mantenimiento: una revisión

Como toda organización se busca permanentemente la mejora de los equipos, independientemente de su nivel de rendimiento promoviendo la conservación (preservación y mantenimiento) como soporte para la administración de la calidad total, con un enfoque al servicio que proporcionan las máquinas y los equipos en razón de la importancia de la fiabilidad, además de lograr la eficiencia en el mantenimiento preventivo. La importancia de la competitividad obliga a mirar posibilidades de mejora, pero como la gestión de activos físicos ahora representa una parte cada vez mayor de los costos operativos, se está dirigiendo mayor atención a ella y se han visto aplicaciones industriales importantes como el Mantenimiento Centrado en Confiabilidad. Tenemos que Lo que lleva a que la función mantenimiento se encuentre ahora inundada por múltiples herramientas, prácticas y prescripciones, que la vuelven más compleja (Crespo Marquez & Gupta, 2006). Siendo así que lograr el mantenimiento no solo es cumplir con el trabajo si no también hacer el uso necesario de los recursos que se tienen y llevar a la organización a la sima del éxito de la mejor forma y con ayuda de la gestión del mantenimiento para llevar un orden de planeación, organización, dirección y control. Es importante decir que hoy en día hay millones de empresas que no solo ofrecen un producto o servicio si no que debe ser una calidad con un grado de exigencia tal para cumplir con los altos estándares del cliente siendo importante ya que se tienen que acoplar a lo que el cliente está pidiendo y cubrir sus necesidades de tal forma que se da la competitividad; por otro lado tenemos que los entornos diversificados, la evolución tecnológica, los mercados de externalización y el desarrollo en las Tecnologías de Información (TI) son factores que influyen considerablemente en la gestión del mantenimiento industrial actual y futuro.

Tenemos que en el medio de la organización y el mantenimiento existen problemáticas de la información en mantenimiento para esto hoy en dia existen variedad de soluciones ya que si a esto no se le da importancia es un peligro para la empresa ya que la TI juega un papel importate en ell mantenimiento de hoy y a largo plazo es por ello que es prudente encontrar la confiabilidad de maquinaria y equipos se requiere conocer los parámetros de diseño y de actuación, y procesarlos en distintos ambientes. Como segunda solución es importante planificar una serie de tareas que deben asignarse a todos los departamentos asociadas con el uso de las facilidades instaladas y su mantenimiento. En la actualidad en producción no solo se operan los equipos, también se asocian tareas de mantenimiento. Incluyendo revisiones periódicas a maquinaria y equipos de alta confiabilidad.

Tenemos que todas las organizaciones cuentan con infraestructura ya que es la actividad relacionada con la conservación de la infraestructura, maquinaria y equipo, que permite un mejor desempeño de operación del bien y reducción del nivel de riesgo de fallos y/o daños humanos y materiales para la fabricación o prestación de servicio esto conlleva a que una gran cantidad de investigaciones ha hecho hincapié en la función mantenimiento a infraestructuras, recordando que la función suele desenvolverse entre ingenierías mecánica, eléctrica, instrumental y civil ingenierías mecánica, eléctrica, instrumental y civil. Es la actividad relacionada con la conservación de la infraestructura, maquinaria y equipo, que permite un mejor desempeño de operación del bien y reducción del nivel de riesgo de fallos y/o daños humanos y materiales.

Dentro de aplicación de metodologías de investigación al estudio de la gerencia del mantenimiento tenemos que las metodologías de investigación aplicadas a la gerencia del mantenimiento, reportadas por diferentes autores en el mundo, se encuentran evaluaciones a estados del arte de la gestión del mantenimiento, uso de encuestas y diferentes técnicas de recopilación de datos, uso de técnicas estadísticas para el tratamiento de datos obtenidos, e incluso la simulación en casos de

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