Legislación Para Arquitectos

Legislación para arquitectos

Derecho y arquitectura

Derecho: normas obligatorias para la organización social.

Arquitectura: arte de proyectar y construir.

- Es importante para el arquitecto conocer la normatividad

- Conocer aspectos legales y realización de tramites necesarios

- Determinar las responsabilidades legales

Constitución de 1917

Articulo 27

el concepto de propiedad con función de las necesidades sociales

• Modalidades o limitaciones (no puedes construir lo que quieras en donde quieras)

- Uso de suelo establecido por la nación

- Propiedad urbana y rustica

- Ordenamiento de asentamientos humanos

- Usos, reservas y destinos de tierra, aguas y bosques

- Preservación y reservación del equilibrio ecológico

- Aprovechamientos de las aguas

- Recursos del subsuelo

Articulo 115 fraccione iii y v

El municipio

• Al municipio le corresponde:

- Agua potable, drenaje, parques, jardines, etc.

• El municipio es el que autoriza los permisos de construcción

- Autorizar, controlar, vigilar uso de suelo

- Invertir regularización de la tierra urbana

- Otorgar licencia y permisos para la construcción

- Participar en la creación y administración de zonas de reservas ecológicas

Leyes federales

• Código civil

- Ley general de bienes nacionales

- Ley general de asentamientos humanos

- Ley general de equilibrio ecológico y protección el ambiente

- Ley de aguas nacionales

- Ley federal sobre metodología y normalización

- Ley federal del trabajo

- Ley agraria

- Ley general de sociedades mercantiles

- Ley de adquisiciones y contratación de servicios

- Ley de aguas de municipios

- Ley general de CATASTRO

- Ley de vivienda para Coahuila

- Ley de cámaras de propiedad urbana de Coahuila

- Ley de fondos vivienda del trabajador

- Ley sobre el régimen de propiedad en condominio de inmuebles para Coahuila

- Planes y programas de desarrollo urbano

- Reglamento de construcción del estado de Coahuila

Municipio de Saltillo

• Reglamento de desarrollo urbano y construcciones

• Reglamento de nomenclatura de vía, espacios y viviendas

• Normas oficiales mexicanas

• La constitución

- La propiedad del terreno

- El contrato de obra

- Trámites legales

- La empresa constructora

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