Mantenimiento Preventivo (MP)

Mantenimiento Preventivo (MP)

Los equipos de aire acondicionado, para el servicio de mantenimiento preventivo el proveedor deberá garantizar al menos lo siguientes trabajos:

• Chequeo y corrección de ruidos de operación

• Limpieza de filtros de evaporadoras

• Limpieza de difusores de aire y rejillas de retorno

• Revisión y limpieza de bandejas de condensado

• Revisión, verificación y limpieza de los motores ventiladores

• Revisión de circuitos de refrigeración

• Limpieza y destape de líneas de drenajes

• Limpieza de intercambiadores de calor Evaporadoras

• Limpieza de intercambiadores de calor Condensadores

• Revisión eléctrica, cableado, contactos, terminales y partes

• Lubricación de partes móviles

• Tensado de bandas de transmisión

• Alineación de poleas

• Medición de presiones (alta y baja)

• Medición Voltaje de alimentación

• Medición de amperaje de Compresor

• Medición de amperaje de motor condensador

• Temperatura de operación

• Completar refrigerante

• Pruebas de funcionamiento de los equipos

• Otros que el proveedor considere convenientes.

Respecto de la mano de obra que intervenga en la ejecución de trabajos de mantenimiento correctivo, el proveedor garantizará al menos las siguientes actividades:

• Desmontaje y montaje de equipos
• Instalación y/o reubicación de equipos
• Limpieza de los equipos intervenidos y el sistema de climatización
• Limpieza del espacio físico en que se encuentra ubicado el bien siempre y cuando las
• afectaciones sean producto de los trabajos de mantenimiento realizados por el proveedor.
• Demás acciones pertinentes del proveedor para garantizar el trabajo realizado
• Demás acciones de acuerdo a necesidad institucional

Entorno a los repuestos a ser utilizados, el proveedor deberá incluir en su oferta económica una lista valorada de partes y piezas a ser utilizadas, así como también el costo de mano de obra por mantenimiento correctivo.

Cuando se requiera utilizar repuestos que no fueron considerados de acuerdo al párrafo que antecede el proveedor deberá justificar técnicamente la adquisición y presentar la proforma a ser autorizada de manera escrita por el Administrador del Contrato, previa verificación de disponibilidad presupuestaria.

El proveedor declara conocer las especificaciones técnicas de los equipos de aire acondicionado sujetos

a las estipulaciones del presente documento, es decir, conoce a través del tiempo y uso la vida útil de los equipos y sus componentes, lo que permitirá establecer un cronograma de trabajo oportuno, garantizando la provisión de partes y piezas necesarias.

Una vez ejecutados los trabajos de mantenimiento correctivo, el responsable de la agencia u oficina, además de suscribir la orden de trabajo, verificará y emitirá el informe a satisfacción respectivo en el que se de fe del cambio de todas las partes y piezas requeridas presentadas en la proforma correspondiente, para lo cual validará visualmente que los repuestos sean nuevos y han sido reemplazados; dicho informe deberá ser remitido al Administrador del Contrato.

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