Politicas De Descuento

POLÍTICAS DE DESCUENTO

La empresa prestadora de servicios no realiza descuentos porque se realizan os pagos de acuerdo al monto pactado en los contratos de ventas, arriendos o de avalúos.

MANEJO DEL FLUJO DE EFECTIVO

Fechas de recaudo de arriendos:

Del 1-10 de cada mes se paga el monto pactado en el contrato de arrendamiento

Del 10-20 el valor del arrendamiento + recargo por mora del 1%

Del 20-30 el valor del arrendamiento + recargo por mora del 2%

Los 5 primeros días del mes la aseguradora interviene y por medio de un abogado realiza

a cobranza de esa cartera. El arrendatario a partir de ese momento debe pagar el monto del arriendo pactado en el contrato+ recargo de mora del 2% + gastos de abogado.

Desde el mismo momento que la aseguradora interviene con abogado para recuperar cartera, la aseguradora paga mes vencido el arriendo para responder al propietario del inmueble.

En los otros servicios se recibe diferentes montos a diario de dinero en la cuenta de recaudo que la empresa tiene destinada para manejo y control del dinero. Pero teniendo en cuenta que muchas personas prefieren pagar en caja de la misma inmobiliaria, para control de efectivo de la caja se debe realizar 2 veces al día consignaciones a la cuenta de recaudo de la empresa con el fin de prevenir que se acumule dinero.

Políticas de créditos

La inmobiliaria deroga el manejo de a cartera de las actividades que representen retraso o mora a aseguradora el libertador del grupo bolívar la cual se encarga de estudiar los arrendatarios, sus ingresos, sus calificaciones en las centrales de riesgo y a los codeudores, con el fin de reducir riesgos y cumplir con lo pactado en el contrato al propietario del inmueble quien es el directo contratante del servicio inmobiliario.

Se apoyan mutuamente la aseguradora y la inmobiliaria mediante la recopilación d una serie de documentos con los cuales se pueden estudiar la vida crediticia de la persona a arrendar el inmueble y mediante un formulario.

Estrategias de Cobranzas

La cobranza de cartera morosa se encarga la aseguradora por medio de recargos, acreedores y por trámite jurídico dependiendo del tiempo en mora que lleve el arrendatario.

En cuanto a ventas y avalúos ellos manejan un formato en donde pactan formas y tiempo de pago de comisiones o del valor como tal del servicio, con este formato la empresa tiene la seguridad de poder cobrar.

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