Practica .Determinar la rentabilidad de una inversión

PRACTICA 3_4

1. Determinar la rentabilidad de una inversión de UM 220,000 y UM 23,000 capital de operación. El inversionista cuenta con un capital propio que lo tiene invertido en una actividad que le rinde 9% anual.

Se estima que la maquinaria tiene una vida útil de 4 años con un valor de salvamento de UM 55,000, el capital de operación es recuperable en un 70%, ambos al final del último periodo.

Se financiará el 50% de la inversión inicial total a una tasa de 10% en un plazo de 4 años pagadero en cuotas anuales iguales.

La ley permite una depreciación total del activo con el método de línea recta en 4 años.

Considere la depreciación como un costo anual para calcular la base imponible para el pago de impuestos. No como un desembolso de efectivo.

Asuma que las ventas son de UM 340,000 anuales.

Otros datos y costos anuales del proyecto se muestran en el siguiente cuadro:

1. Calcule el VAN.
2. Calcule la TIR.
3. Determine si es factible económicamente la ejecución del proyecto.

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1. En el 2008 una empresa compro en $750,000 una máquina. La empresa planeaba usar la maquina durante 10 años, pero debido a la aceleración de su obsolescencia debe retirarla después de 4, en 2012. Elabora una hoja de cálculo para obtener los montos de la depreciación (método de la línea recta) y el valor en libros necesarios para responder lo siguiente:

1. ¿Cuál es el monto de la inversión de capital remanente cuando el activo se retira por obsoleto de manera prematura?
2. Si el activo se vendiera en $175,000 después de 4 años, ¿Cuál sería el monto de la inversión de capital perdido con base en la depreciación en línea recta?
3. Si la maquinaria de tecnología nueva tuviera un costo estimado de $300,000, ¿Cuántos años más debe la empresa conservar y depreciar la maquinaria que actualmente posee para que fueran iguales su valor en libros y el costo inicial de la maquinaria nueva?

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1. Una empresa analiza dos sitios para almacenar y recuperar el agua reciclada. Un sitio en la montaña (SM) usara pozos de inyección cuyo desarrollo cuesta $4.2 millones, y su OYM tiene un costo de $280,000 por año. Este sitio será capaz de recibir 150 millones de galones anuales. Un sitio en el valle (SV) se basara en cuencas de recarga cuya construcción cuesta $11 millones, y su OYM, $400,000. En este sitio se inyectaran 890 millones de galones cada año. Si el valor del agua inyectada es de $3.00 por cada mil galones, ¿Qué alternativa, si la hubiera, debe seleccionarse de acuerdo con el método de la relación B/C? Utilice una tasa de interés de 8% anual y un periodo de estudio de 20 años.

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