RESEÑA, INVERSION Y FINANCIAMIENTO

RESEÑA, INVERSION Y FINANCIAMIENTO

CAPITULO 8

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

SEDE VIRTUAL Y A DISTANCIA

FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES

ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA DE PROYECTOS

BOGOTÁ D.C.

2020

Introducción

Los proyectos son los medios que sirven como unidades del desarrollo para que los países logren canalizar la actividad productiva, la infraestructura de apoyo y la ejecución de actividades tendientes a mejorar el nivel de vida de sus habitantes.

Mediante los proyectos se ordenan y ejecutan recursos importantes y para ello se propende por la utilización de un lenguaje común y estandarizado para concebir en diferentes tiempos cada una de las etapas, a fin de programarlas y medir sus costos e ingresos.

Para las empresas, es de gran utilidad contar con una metodología estandarizada para evaluar la viabilidad de un proyecto que tendrá impacto en la riqueza del país, en una cadena de valores agregados donde los participantes satisfagan sus expectativas en la solución de los problemas que enfrentan el bienestar y el desarrollo.

En particular, es necesario perfeccionar la preparación de recomendaciones para la toma de decisiones y para los métodos de arranque de planes y programas de mediano y largo plazo.

La inversión inicial está representada en los siguientes elementos: Inversión en capital neto de trabajo; inversión en activos fijos o propiedad planta y equipo; sujetos de depreciarse en la vida del proyecto y pre operativos e intangibles; que corresponden al valor de las inversiones iníciales sufragadas en compras de estudios; consultoría, tecnologías, mejoras en propiedad ajena; marcas adicionales a esto examina las alternativas de financiación a las cuales puede acceder el empresario.

El mismo autor define los diferentes tipos de inversión en periodos, periodo pre operativo, periodo operativo, periodo de liquidación.

Las inversiones pre operativas hacen referencia a los estudios y gastos capitalizados antes que el proyecto empiece su etapa operativa e incluye los estudios, compra de marcas, patentes, procesos, conocimientos, instalación, pruebas, puesta en macha, costos financieros causados durante la instalación y montaje, capacitación, etc., que en la contabilidad reciben un tratamiento de “diferidos”, para ser amortizadas durante varios periodos.

Inversiones durante la Etapa Operativa. las inversiones por incremento en capital neto de trabajo, ya sea, en términos reales o corrientes, después de la puesta en marcha, es importante proyectar las reinversiones de reemplazo y las inversiones por ampliación de capacidad previstas que se tenga en cuenta.

En la etapa de inversión, se realizan todas las inversiones necesarias para la puesta en marcha, esta etapa comprende: elaboración de diseños definitivos y ejecución.

Las pautas seguidas en la fijación de precios constituyen un aspecto esencial en el proceso de producción y comercialización de bienes y servicios. Siempre que sucede un cambio de los derechos de propiedad o siempre que se suministre un servicio habrá un precio, en cada caso, las empresas fijarán precios para sus bienes teniendo en cuenta ciertas consideraciones en el entorno a los costos, a la demanda y al mercado, y dentro del marco de lo político como de las conveniencias tanto de tipo económico como social.

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