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TAMBIÉN SE LE CONOCE CON EL NOMBRE DE SISTEMA DE AMORTIZACIÓN CON FONDO DE AMORTIZACIÓN.

Este sistema de amortización consiste en el pago periódico de los intereses al prestamista (préstamo americano), y al mismo tiempo una aportación a un fondo para construir un capital, con el que cancelar el principal del préstamo americano a su vencimiento.

Desde un punto de vista operativo, al mismo tiempo que se contrata el préstamo americano se abre un fondo asociado al préstamo. De esta forma, el prestatario de la operación de amortización al mismo tiempo se le considera deudor en el préstamo americano y acreedor en fondo que está constituyendo para devolver el préstamo.

Por tanto, los pagos a satisfacer por el prestatario pueden calcularse como suma de dos conceptos:

1. Los intereses de un préstamo de cuantía C0 al tanto de interés i (constante o variable) estipulado en el contrato de préstamo, que serán siempre del mismo importe, C0 x i (si el tipo no varía).

2. La aportación periódica a un fondo de una cuantía F, tal que invertida al tanto del fondo i', generalmente menor que i, reproduzca al final de la vida del préstamo el capital C0 que tiene que entregar al prestamista.

Cómo calcular pagos de anualidad

Una anualidad es una forma de seguro o inversión que proporciona una fuente de ingreso con pagos periódicos. Puede ser una adición efectiva para la cuenta de retiro, pero también puede ser confusa. El entender cómo funciona tu anualidad y el ingreso con el que puedes contar te ayudará a planear para el futuro y ajustar tus otros ingresos adecuadamente. A continuación se menciona cómo calcular los pagos de anualidad para que puedas estimar precisamente tus ingresos futuros.

• Las anualidades pueden cambiar o variar. Una anualidad que puedes cambiar tendrá un pago garantizado, mientras que la anualidad variable depende del tipo de inversión.

• Tu anualidad podría aplazarse, lo que significa que puedes posponer los pagos hasta un tiempo específico. También podría ser una anualidad inmediata, en la cual los pagos inician tan pronto como hagas tu primera contribución.

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