Se debe responder las 2 preguntas detonadoras de nuestro Caso

Se debe responder las 2 preguntas detonadoras de nuestro Caso

¿De qué forma la administración financiera te ayuda a evaluar el riesgo en la inversión que el Ing. Cárdenas está a punto de realizar?

En gran medida le ayuda a evaluar el riesgo al tomar cualquier decisión, nos brinda información y pronósticos acertados para identificar claramente el rumbo de todas las posibles opciones a elegir

Macías, (2002), Administración financiera donde Toman decisiones con relación a la expansión, tipos de valores que se deben emitir para financiar la expansión, deciden los términos de crédito sobre los cuales los clientes podrán hacer sus compras, la cantidad de inventarios que deberán mantener, el efectivo que debe estar disponible, análisis de fusiones, utilidades para reinvertir en lugar de pagarse como dividendos, etc.

Macías, (2002), Administración Financiera, recuperado el 23 de Marzo del 2015 de:

http://www.gestiopolis.com/recursos/documentos/fulldocs/fin/adminfinancieraenrique.htm

¿Cuál sería la tasa de retorno que tendría el Ing. Cárdenas en cada proyecto?

¿Cuáles son los riesgos que se pueden identificar en este caso?

En cualquier proyecto existen riesgos, en este caso por la opción que se decida elegir todos los proyectos están enfocados a renta de locales ya sea de oficina, local comercial y de tipo Food court , el lugar tiene una excelente ubicación mas sin embargo por el segmento de gente identificado promedio de edad 40 años se considera corto y puede tener en riesgo en su inversión, plusvalía y rentabilidad , que tenga locales solos sin renta por mucho tiempo y no tenga disponibilidad del efectivo ni el rendimiento necesario para recuperar la inversión en corto plazo

Digamos que las diferencias entre invertir en bienes raíces, renta fija (bonos del estado), renta variable (acciones bursátiles), o inversiones en activos del propio negocio, deben estar determinados por: los plazos de inversión (de 3 a más de 5 años), el riesgo, la disponibilidad de efectivo y el rendimiento

Martínez,(2010), Inversión, plusvalía y rentabilidad en negocios inmobiliarios, recuperado el 23 de Marzo del 2015 de : http://www.gestiopolis.com/finanzas-contaduria-2/inversion-plusvalia-rentabilidad-negocios-inmobiliarios.htm

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