TITULO DE DONACION

ACTA NÚMERO:

EN LA CIUDAD DE MERIDA, CAPITAL DEL ESTADO DE YUCATAN ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, a los días del mes de MARZO del año dos mil ocho, ante mí, Abogado MARIO FERNANDEZ TORRE, Notario Publico del Estado Titular de Notaría número Quince, en actual ejercicio y con residencia en esta ciudad de Mérida, comparecen: - - - -

I.- El señor: RAUL PALOMO RAMÍREZ, quien manifestó ser: casado bajo el régimen de separación de bienes, comerciante, de treinta y nueve años de edad por haber nacido el día dieciocho de enero de mil novecientos sesenta y nueve, y con domicilio en el predio número quinientos noventa y siete “D” de la calle ochenta y seis de esta la localidad y municipio de Mérida, Yucatán.- - -

II.- La señora MARIA KARINA ROSALDO URBAN, quien manifestó ser: casada con el anterior compareciente, ocupada en labores domesticas, de treinta y cuatro años de edad por haber nacido el día veinticinco de diciembre del año de mil novecientos setenta y tres y con el mismo domicilio que su cónyuge.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

--- La señora MARIA KARINA ROSALDO URBAN, comparece a este acto en lo personal, en representación y en ejercicio de la patria potestad de sus hijos los menores: ABIAH PALOMO ROSADO de cuatro meses de edad por haber nacido el día veintidós de noviembre del año dos mil siete, y, SANTIAGO PALOMO ROSALDO, de ocho años de edad por haber nacido el día veinticuatro de junio del año de mil novecientos noventa y nueve, ambos con el mismo domicilio que su madre.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

-- Los comparecientes declararon ser mexicanos por nacimiento e hijos de padres de la misma nacionalidad y origen, domiciliados como queda expresado, con plena capacidad legal para obligarse y contratar, identificados plenamente ante mi el Notario, y quienes con relación al pago del Impuesto sobre la Renta manifestaron estar al corriente sin acreditarlo por lo que les hice saber en las penas en que incurren las personas que declaran con falsedad en materia fiscal.- - - - - - - - - - - - - - -

Y dijeron: Que vienen a formalizar por este medio un CONTRATO DE DONACIÓN GRATUITA DE UN PREDIO URBANO, lo que realizan al tenor de las siguientes:- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - C L A U S U L A S- - - - - - - - -

PRIMERA.- El señor RAUL PALOMO RAMIREZ, declara: Que es propietario en pleno dominio y posesión del predio urbano cuya descripción es la siguiente: “Solar antes sin casa, hoy con casa de blocks y concreto, ubicado en el FRACCIONAMIENTO ZONA DORADA DOS DE LA COLONIA MIGUEL HIDALGO, de esta ciudad, Municipio y Partido de Mérida, en la sección catastral veinticuatro, manzana ciento diez B, NUMERO DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DE LA CALLE VEINTITRÉS, con la extensión de nueve metros de frente por veintisiete metros de fondo, superficie de doscientos cuarenta y tres metros cuadrados y los linderos siguientes: al Norte, la calle veintitrés y al Sur, Oriente, Poniente, predios del señor Carlos Bolio Ancona”. - - - - - - - - - - - - - - -

-- Dicho predio lo adquirió por compraventa realizada a su favor en escritura de fecha ocho de Enero del año dos mil siete , ante la fe del Abogado GUSTAVO MONFORTE LUJAN, Notario Público Número cuarenta y ocho del Estado, y se encuentra inscrita a folios ciento uno del tomo doscientos cuarenta y seis “P” volumen V de urbanas del libro primero del Registro Público de la Propiedad del Estado. - - - - -

Asimismo declara el compareciente: que dicho predio reporta el gravamen siguiente: Contrato de apertura de crédito simple con interés y garantía hipotecaria a favor de HIPOTECARIA NACIONAL, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER, hasta por la cantidad de SEISCIENTOS CATORCE MIL SETECIENTOS PESOS SIN CENTAVOS MONEDA NACIONAL, el cual quedó inscrito bajo el folio electrónico cuatrocientos treinta y tres mil doscientos sesenta y cinco con el número de inscripción ciento cuarenta y seis mil seiscientos ochenta y seis con fecha veintiséis de abril del año dos mil siete, en el Registro Público de la Propiedad del Estado. -

...