Contrato De Donacion Pura Y Simple A Titulo Gratuito

EN LA CIUDAD DE MEXICALI, ESTADO DE BAJA CALIFORNIA, A TREINTA DE ABRIL DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS, COMPARECEN A CELEBRAR CONTRATO DE DONACIÓN PERFECTA PURA Y SIMPLE A TITULO GRATUITO, DE UNA PRIMERA PARTE LA SRA. BLANCA ROSA VEGA VEGA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA “DONANTE” Y DE UNA SEGUNDA PARTE LA SRA. YOLANDA VEGA VEGA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA “ DONATARIA”; MANIFESTANDO AMBAS PARTES SU CONFORMIDAD EN CELEBRAR EL PRESENTE INSTRUMENTO AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

DEL DONANTE.

PRIMERA.- DECLARA LA C. BLANCA ROSA VEGA VEGA, QUE MEDIANTE CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRO CON MS RECUBRIMIENTOS S.A. DE C.V. REPRESENTADA POR EL SR. MANUEL DE JESÚS MEZA SANDOVAL, EL DÍA SEIS DE ABRIL DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO, ADQUIRIÓ EL INMUEBLE QUE SE IDENTIFICA COMO LOTE NO. 1 DE LA MANZANA 13 Y CONSTRUCCIONES EXISTENTES DEL FRACCIONAMIENTO VILLA BONITA DE ESTA CIUDAD.

SEGUNDA.- QUE EL MENCIONADO BIEN INMUEBLE CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 160 M2 (CIENTO SESENTA METROS CUADROS) Y UNA SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN DE 77 M2 (SETENTA Y SIENTE METROS CUADRADOS Y LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES:. AL NORTE: 8.00 METROS CON AV. VALLE DEL BRAVO. AL SUR: 8.00 METROS CON LOTE 9. AL ESTE: 20.00 METROS CON LOTE 2.AL OESTE: 20.00 METROS CON LIMITE DE PROPIEDAD Y CONSTRUCCIONES.

TERCERA.- QUE EL PRECIO DE LA COMPRAVENTA RESPECTO DEL INMUEBLE ANTERIORMENTE IDENTIFICADO, FUE POR LA CANTIDAD DE $ 21,000.00 (VEINTIÚN MIL) DOLARES MONEDA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, LOS CUALES PAGO EN EFECTIVO AL VENDEDOR MS RECUBRIMIENTOS, S.A. DE C.V., A TRAVÉS DEL SR. MANUEL DE JESÚS MEZA SANDOVAL, EL DÍA 8 DE ABRIL DE 1995, HABIÉNDOLE EXTENDIDO EL RECIBO CORRESPONDIENTE.

CUARTA.- QUE TIENE LA POSESIÓN MATERIAL Y JURÍDICA DEL INMUEBLE ANTERIORMENTE IDENTIFICADO, LA CUAL DETENTA DESDE EL DÍA 20 DE ABRIL DE 1995, HASTA LA FECHA, CON EL CARÁCTER DE DUEÑA, DE BUENA FE, EN FORMA PACÍFICA, DE MANERA CONTINUA E ININTERRUMPIDAMENTE Y PÚBLICA. SIENDO EL CASO QUE DESDE QUE ENTRO EN POSESIÓN HASTA LA FECHA, NINGUNA PERSONA FÍSICA, NI MORAL, LE HA DEMANDADO LA RESTITUCIÓN Y ENTREGA DEL CITADO INMUEBLE; NO SIENDO PERTURBADA EN NINGÚN MOMENTO EN LA POSESIÓN DEL MISMO HASTA EL DÍA DE LA FECHA, SIENDO SU CAUSA GENERADORA DE POSESIÓN ES EL CONTRATO DE DE COMPRA VENTA MENCIONADO EN LA DECLARACIÓN PRIMERA DE ESTE INSTRUMENTO.

QUINTA.- QUE DESDE QUE ADQUIRIÓ LA POSESIÓN MATERIAL Y JURÍDICA DEL CITADO INMUEBLE, HA SIDO LA ÚNICA PERSONA QUE HA MANDADO EN EL, PAGADONDO EL IMPUESTO PREDIAL, Y LOS SERVICIOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA POTABLE, TELÉFONO ETCÉTERA.

DEL DONATARIO.-

SEXTA.- DECLARA LA C. YOLANDA VEGA VEGA, QUE CONOCE Y ESTA DE ACUERDO CON LAS CONDICIONES Y CARACTERISTICAS QUE TIENE EL BIEN INMUEBLE OBJETO DE ESTA DONACIÓN LAS CUALES HAN QUEDADO DESCRITAS CON ANTERIORIDAD.

SEPTIMA.- AMBAS PARTES MANIFIESTAN ESTAR DEACUERDO CON LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE INSTRUMENTO, ASÍ COMO LO DECLARADO ANTERIORMENTE Y POR LO TANTO CONVIENEN EN FORMALIZARLO, Y LO OTORGAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- LA SEÑORA BLANCA ROSA VEGA VEGA, POR EL PRESENTE INSTRUMENTO, HACE DONACION PERFECTA PURA Y SIMPLE A TITULO GRATUITO, A FAVOR YOLANDA VEGA VEGA, QUIEN ACEPTA DICHA DONACIÓN DEL PREDIO URBANO DESCRITO E IDENTIFICADO EN LAS DECLARACIONES PRIMERA Y SEGUNDA DE ESTE INSTRUMENTO. CUYA SUPERFICIE, MEDIDAS Y COLINDANCIAS, SE TIENEN AQUÍ POR REPRODUCIDAS

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