MODELOS DE CONTRATOS SIMPLES DE DONACIÓN Y ARRENDAMIENTO EN VENEZUELA

CONTRATO DE DONACIÓN

CONTRATO DE DONACIÓN PURA Y SIMPLE, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA _________________________________________EN SU CARÁCTER DE DONANTE, Y DE OTRA PARTE EL SR.____________________________________ EN SU CARÁCTER DE DONATARIO, DE ACUERDO A LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- Declara la Señora _____________________________en su carácter de donante:

a) Ser la única y legítima propietaria del inmueble identificado como: Lote marcado con el número 00 de la manzana 00, que corresponde al número oficial 0000 al poniente de la calle ___________en el centro de la Ciudad de __________________con una superficie total de 34005.964 M2 mismo que adquirió mediante escritura pública número 0000 de fecha 11 de MES de AÑO otorgada ante la fé del Lic. _____________________ Notario Público No. 000, la cual se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad, bajo los siguientes datos: registrado bajo el No. 000 Volumen 000 Libro 0 Sección I Propiedad el día 00 de MES de AÑO.

b) Ser mayor de edad, de Estado Civil _______, tener su domicilio en la calle de _____________ote, Col._______, Municipio, Delegación y Estado y encontrarse debidamente capacitado y sin impedimento alguno para poder llevar cabo la celebración del presente contrato.

c) Contar con bienes e ingresos suficientes que le permiten realizar el presente acto de liberalidad.

II.- Declara el SR. ______________________en su carácter de donatario conocer e identificar plenamente el inmueble materia del presente contrato.

a) Ser mayor de edad, de Estado Civil Casado, tener su domicilio en la calle de _________Col._____________, en la ciudad de _________Estado de________ y encontrarse debidamente capacitado y sin impedimento alguno para poder llevar cabo la celebración del presente contrato.

b) Conocer el estado físico del inmueble que por medio del presente contrato adquirirá en su carácter de donatario, asimismo manifiesta haber revisado toda la documentación relacionada con el mismo, no encontrando objeción alguna en ella y por lo que se le ha explicado entender la situación jurídica que guarda el inmueble que adquiere.

Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan lo que se contienen las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- El donante transmite en forma pura y simple en favor del donatario, quien en este concepto recibe la donación hecha en su favor del inmueble cuya descripción total se ha mencionado en la declaración primera, inciso a) del presente contrato.

SEGUNDA.- La presente donación, la realiza el donante en favor del donatario por la gratitud que tiene con este último y por el cariño a él expresado durante todo el tiempo que tiene de conocerle.

TERCERA.- El donante entrega al donatario, la posesión física y material del inmueble al momento de firma del presente contrato.

CUARTA.- El donatario exime al donante del saneamiento para el caso de evicción por la propia naturaleza del presente contrato y como muestra de la gratitud demostrada al otorgar el presente contrato.

QUINTA.- Las partes convienen en elevar el presente contrato a escritura pública ante la fé del Notario que elija la parte donataria, quien se obliga a cubrir todos los gastos, impuestos, derechos y honorarios generados por la misma, inclusive obligándose a cubrir el Impuesto Sobre Renta que llegare a generarse y que originalmente correspondería a la parte donante.

El presente contrato se firma por duplicado en la Ciudad de___________ a los veintidós días del mes de __________ de AÑO, firmando ambas partes en unión de los testigos que se señalan al calce en cada una de sus hojas y al final en esta última.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre NOMBRE COMPLETO, mayor de edad, venezolano. Titular de la cédula de identidad numero V-X.XXX.XXX, y de este domicilio, quien en lo adelante se denominara EL ARRENDADOR, por una parte, y por la otra NOMBRE COMPLETO, mayor de edad, venezolano, de este domicilio con cédula de identidad numero V-X.XXX.XXX, quien en lo adelante se denominara EL ARRENDATARIO se ha convenido celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

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