Tipo de acciones (comunes o preferentes)

Tipo de acciones (comunes o preferentes)

Sin embargo, el nivel de riesgo de las acciones preferentes es mayor que la deuda financiera, ya que no cuentan con garantías sobre los activos para hacer efectivo su rendimiento, es decir, la empresa tiene que cubrir sus pasivos financieros antes de poder decretar dividendos obre las acciones preferentes.

Modelos de valuación de empresas

• Los modelos de valuación de empresas se utilizan para conocer el vañpr de una empresa a una fecha determinada.

• Estos pueden clasificarse en modelos complejos y modelos simples.

Modelos Complejos

• Los modelos complejos involucran mayor información y conocimiento de la empresa sujeta a valoración, como es el caso del modelo de flujo de efectivo desconectado (FED)

• En esta ocasión el objeto será explicar únicamente la forma en que se determina el valor de la empresa con base en los métodos simples.

• La visión de estos modelos es estática y no tienen en cuenta la evolución futura de la empresa, el valor temporal del dinero, ni otros factores como la situación del sector, problemas en relación con los recursos humanos, con la organización, etc.

• Dichas situaciones no se reflejan en los estados financieros, sin embargo, proporcionan una referencia para el accionista sobre el valor que tendría su empresa con base en las cifras que representan dichos estados financieros.

• Como sabemos... el activo representa los recursos con los que cuenta la empresa para llevar a cabo sus operaciones, los cuales se dividen en circulante y no circulante.

• El pasivo se constituye por todas las obligaciones que la empresa contrae y cuyo vencimiento puede ser a corto y largo plazo.

• Finalmente, el capital contable está representado por las aportaciones de los dueños y los incrementos o decrementos que se han generado en el patrimonio de éstos.

Método de valor contable

• Este método constituye el valor de los recursos propios que se presentan en el balance dentro del apartado capital contable, formado por el capitales utilidades/ pérdidas retenidas y otras cuentas que la integren, como es el caso de las reservas y las actualizaciones del capital, entre otras.

• La determinación del valor contable se obtiene de la diferencia entre el activo real y el pasivo total; en otras palabras, el excedente del total de bienes y derechos de la empresa sobre el total de sus deudas contraídas con terceros.

El análisis de la demanda

Representa la cantidad que se pueden comprar a distintos precios en un tiempo determinado. Depende de los siguientes factores:

1. Precio del bien o servicio

2. Precio de los bienes sustitutos

3. Ingresa de los consumidores

4. Gustos y preferencias

Estudio de la demanda

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