FASES DE PROYECTO DE INVERSION

FASES DE PROYECTO DE INVERSION

1. Identificación de la idea: Ya se habló en las fases del proyecto en qué consiste la generación de ideas, ahora, al ser un sistema integrado de procedimientos, debemos identificar con sus características empresariales propias, a la idea generada. Este punto debe realizarse una vez que se hayan culminado las demás etapas. Comprende básicamente información relativa a la composición que tendrá la empresa que se pretende crear o ampliar.
2. Estudio de mercado: Una vez generada la idea que pretende satisfacer cierta necesidad de las personas, es indispensable reflejar esa necesidad a través de un estudio histórico y futuro. A éste estudio se le conoce como ESTUDIO DE MERCADO.

1. Identificación del producto y sus correlaciones
2. Identificación de demanda y oferta
3. Proyección de demanda y oferta
4. Calculo de demanda insatisfecha
5. Comercialización y precios

1. Tamaño y localización: La tercera etapa en la formulación de proyectos incluye dos aspectos elementales, aquel que tiene que ver con la capacidad de producción de la empresa (tamaño) y, la ubicación geográfica (localización).

1. Tamaño: El estudio de tamaño consiste en definir cuál es el mejor nivel de producción para el cual debe ser diseñada la empresa.
2. Localización: El proyecto, debe definir claramente cuál será la mejor localización posible para la unidad de producción. Por supuesto que la mejor localización será la que permita aumentar la producción y al mismo tiempo reducir los costos necesarios a esta producción, maximizando por tanto los beneficios del proyecto.

1. Estudio técnico: Determinar los Costos de Producción y el proceso de producción más adecuado para el proyecto. Un proyecto productivo y cada proyecto individual presentan características de ingeniería que se le son propias. Ello obliga al proyectista a seguir etapas de elaboración y presentar formas descriptivas particulares para cada proyecto. Dentro de la presente etapa deben realizarse los siguientes pasos:

• Identificación técnica del producto
• Descripción del proceso de producción
• Gráfico del Proceso de Producción
• Distribución en Planta
• Organización Propuesta para el proyecto

1. Inversiones y financiamiento:

1. Inversiones: Cuando ya hemos decidido que producto ofertar al mercado, además conocemos ya el proceso de producción, es momento de determinar para qué necesitamos dinero, con la finalidad de implementar el proyecto. Existen tres tipos de inversiones:

• Fijas
• Diferidas
• Capital de trabajo

1. Financiamiento: Aquí anotamos las fuentes que proveerán de recursos económicos para la realización de inversiones y el comienzo de los trabajos de la empresa propuesta. El financiamiento puede ser:

• Propio
• Ajeno

1. Presupuesto maestro: Conocido también como el Presupuesto Maestro, consiste en preparar los siguientes supuestos económicos – financieros para la empresa:

• Presupuesto de ingresos
• Presupuesto de producción
• Presupuesto de materiales
• Presupuesto de mano de obra
• Presupuesto de c. g. f.
• Presupuesto de gastos operativos (adm - vtas)
• Presupuesto de caja
• Estados financieros proyectados

1. Evaluación económica – financiera: Determinar la Rentabilidad económica del Proyecto. La Evaluación del proyecto incluye el cálculo de:

• Flujos de efectivo (FE = Utilidad Neta + Depreciación  + Amortización)
• Valor actual neto (VAN)
• Periodo de recuperación de la inversión (PRI = Año anterior (FE año / Inversión total))
• Tasa interna de retorno (TIR = i2 + (i2 – i1) + (VAN1 – VAN2))
• Beneficio / costo (B/C = ingresos actualizados / egresos actualizados)
• Punto de equilibrio ()[pic 1]
• Indicadores financieros (Liquidez, rentabilidad, productividad, endeudamiento, etc.)
• Para la que un proyecto sea económicamente rentable las respuestas de la evaluación económica – financiera deben ser:

• Flujo de Efectivo = Positivo
• VAN = Positivo en el quinto año
• PRI = Dentro de la vida del proyecto
• TIR = Mayor a los Costos de Oportunidad
• B / C = Mayor a 1.
  

...