Analisis Fraccionamiento

2. ANALISIS

Esta segunda parte del anteproyecto se desarrollará con el fin de determinar el número de los locales así como las dimensiones de cada uno de ellos de acuerdo al número de muebles y usuarios así como las características de cada uno de ellos.

2.1. CORRELACIONES

En este apartado se estudiara a cada uno de los usuarios y empleados así como cada una de sus características, actividades, necesidades, etc.

2.1.1. CORRELACIONES CON EL USUARIO

En la siguiente tabla se mostraran los diferentes usuarios y sus correspondientes características.

TIPO DE USUARIO JEFE DE FAMILIA JEFE DE FAMILIA HIJO(A)

ACTIVIDAD -Dormir

-Ver TV

-Comer

-Convivir

-Hacer ejercicio

-Cocinar

-Usar la computadora

-Leer -Dormir

-Ver TV

-Comer

-Convivir

-Hacer ejercicio

-Cocinar

-Trabajos domésticos

-Usar la computadora

-Leer -Dormir

-Ver TV

-Comer

-Convivir

-Hacer ejercicio

-Jugar

-Hacer tarea

-Usar la computadora

-Trabajos domésticos

HORARARIO 8:30pm-8:30am

2:00pm-4:00pm 24 hrs. 2:30 pm -7:30 am

SEXO Masculino Femenino Masculino-Femenino

RANGO DE EDAD 30-50 años 30-50 años 2-21 años

2.1.2. CORRELACIONES CON LOS EMPLEADOS

En la siguiente tabla se mostraran los diferentes empleados que trabajaran dentro del proyecto y sus características

TIPO DE EMPLEADO ACTIVIDAD DENTRO DEL PROYECTO ACTIVIDAD PERSONAL HORARIO SEXO RANGO DE EDAD

VIGILANTE 1 -Proteger y salvaguardar a los inquilinos del lugar

-Controlar acceso peatonal y vehicular

-Comunicar al usuario de las visitas

-Cuidar las pertenecías de los usuarios -Comer

-Sentarse

-Ir al baño

8:00am-8:pm Masculino o Femenino 25-40 años

VIGILANTE 2 -Proteger y salvaguardar a los inquilinos del lugar

-Controlar acceso peatonal y vehicular

-Comunicar al usuario de las visitas

-Cuidar las pertenecías de los usuarios -Comer

-Sentarse

-Ir al baño 8:00pm-8:00am Masculino 25-40 años

MESERO -tomar orden

-servir bebidas y botanas

-recoger trastes desocupados -ir al baño

-beber agua 12pm-8:00pm Masculino o Femenino 18-40 años

INTENDENTE -trapear

-barrer

-recoger desechos

-limpiar vidrios -ir al baño

-beber agua 8:00am-12:00pm Masculino o Femenino 18-40 años

MANTENIMIENTO -cambiar focos fundidos

-pintar

-Destapar caños -Ir al baño

-Beber agua 8:00am-12:00pm Masculino 18-40 años

BAR TENDER -Servir bebidas

-Lavar vasos -Ir al baño

-Beber agua 12pm-8:00pm Masculino o Femenino 18-40 años

JARDINERO -Regar plantas y pasto

-Podar planta y pasto

-Poner abono

-Plantar -Ir al baño

-Beber agua 8:00am-12:00pm Masculino 18-40 años

2.2 ACOTACION DEL PROYECTO

En este espacio se decidirán los objetivos generales y específicos del diseño que determinara la forma de el proyecto , y sus definiciones.

2.2.1 DETERMINACION DE LOS OBJETIVOS DEL DISEÑO

Objetivo General: Diseñar el fraccionamiento que hace falta a la ciudad de fresnillo con la mayor comodidad, atractivo, seguro, funcional y sobre todo sustentable

Objetivos específicos:

-Sustentabilidad.- Su término se refiere al equilibrio existente entre una especie con los recursos del entorno que propone satisfacer las necesidades de la actual generación sin sacrificar las capacidades futuras

-Estimulo Sensorial.- es información que se recibe a través de los órganos de los sentidos, que codifican esta información y la transmiten hacia el cerebro, en donde se procesa, se integra con otras informaciones sensoriales dando lugar a una percepción.

-Atracción.- Conjunto de características favorables que atraen la voluntad y despiertan el interés de los demás.

-Seguridad.- La seguridad es el sentimiento de protección frente a carencias y peligros externos que afecten negativamente la calidad de vida; en tanto y en cuanto se hace referencia a un sentimiento, los criterios para determinar los grados de seguridad pecarán de tener algún grado de subjetividad. En general, el término suele utilizarse para hacer referencia al conjunto de medidas y políticas públicas implementadas para guarecer a la población del sufrimiento de delitos, en especial de aquellos que pongan en riesgo la integridad física

(DEFINICION ABC, 2013)

2.2.2 DETERMINACION DEL MODELO ABSTRACTO DEL DISEÑO

OBJETIVO SUSTENTABILIDAD ESTIMULO SENSORIAL ATRACCION SEGURIDAD

FORMAL -Cortina y espejos de agua para humedecer el ambiente en tiempos de calor

-sistema de viento cruzado Formas sencillas elementales y frescas Formas sencillas elementales y frescas Barda perimetral con caseta para controlar acceso a la entrada del fraccionamiento

FUNCIONAL Buena orientación para la correcta utilización de la luz, el calor y la ventilación Acomodo de los locales que le facilite al usuario el rápido transporte de un lugar a otro del fraccionamiento Acomodo de los locales con vista en dirección al área de recreación Barda perimetral con caseta para controlar acceso a la entrada del fraccionamiento

ESPACIAL Áreas verdes para purificar el aire del fraccionamiento Áreas verdes para dar color y vida al fraccionamiento Barda perimetral con caseta para controlar acceso a la entrada del fraccionamiento

INSTALACIONES -Se le dará la ubicación necesaria a las ventana para que se aproveche la luz del día sin haber necesidad de prender la luz durante el día

-Se colocaran focos de led o ahorradores

Colocar en baños lavabos automáticos

Utilizar los paneles solares como abastecimiento de energía Iluminación de LED para ambientación nocturna en jardines y edificios Utilización de las necesarias biotecnologías

ACABADOS acabados que no necesiten mantenimiento constante y que sean económicos Se tomara por concepto los colores y algunas texturas del bosque que den sensación de relajación Colores que den sensación de frescura y relajación

ESTRUCTURA -Se utilizaran materiales térmicos como lo es el ladrillo para que no allá la necesidad de utilizar clima aparte que su fabricación no causa tantos estragos en el medio ambiente Estructura de casa club con materiales orgánicos olorosos Estructuras cn concepto de bosque Barda perimetral con caseta para controlar acceso a la entrada del fraccionamiento

2.3 APLICACIÓN

En este apartado se analiza el programa

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