CONSTRUCCIÓN PARA UN PROYECTO DE CASA HABITACIÓN

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Universidad Tecnológica de México

Materia: Admon de Proyectos de Constr.

Entregable número: 1

Nombre del (de la) estudiante: Erick Jiménez Gómez

Nombre de su Campus: Sur

Fecha: 08/06/19

ÍNDICE

1.        CEDULA DE PROYECTO        1

1.1.        PROPOSITO        1

1.2.        DESCRIPCIÓN        1

1.3.        OBJETIVOS        1

1.4.        CRITERIO DE ÉXITO        2

1.5.        FINANCIAMIENTO        2

1.6.        ENTREGABLES MÁS IMPORTANTES        4

1.7.        EL CRONOGRAMA DE PUNTOS DE REVISIÓN O MILESTONES        6

1.8.        PRINCIPALES RIESGOS        6

2.        ESTRUCTURA DE DIVISIÓN DE TRABAJO        8

3.        ESTIMACIÓN DE LOS RECURSOS DE LAS ACTIVIDADES        9

3.1.        RECURSOS QUE INFLUYEN EN EL COSTO DIRECTO        9

3.2.        RECURSOS QUE INFLUYEN EN EL COSTO INDIRECTO        11

4.        CONCLUSIÓN        12

5.        REFERENCIAS        13

1. CEDULA DE PROYECTO

CONSTRUCCIÓN PARA UN PROYECTO DE CASA HABITACIÓN

1. PROPOSITO

Implementación de una casa habitación destinada para una familia con objetivos de cambio residencial, por lo que necesitara de la construcción de una estructura dotada de funcionalidad y comodidad que le permita desarrollase íntegramente dentro de sus espacios habitables.

1. DESCRIPCIÓN

Proyecto: Arquitectónico-Casa Habitación

Ubicación: Boulevard Ramon G. Bonfil, Parcela N.7 Z-1, P-1. Ejido de venta prieta Municipio de Pachuca, Hidalgo.

Uso de suelo: Habitacional (H).

Tipo: Vivienda unifamiliar de dos niveles en cual consta de planta baja y primer nivel.

Superficie total del predio: 143.19 m2

Área de Desplante: 95.36 m2

Superficie área libre: 47.83 – 33.40 % m2

ÁREAS:

Planta Baja: 95.36 m2

Primer Nivel: 85.62 m2

Total: 180.98 m2

NIVELES:

Planta Baja (N.P.T + 0.30)

Primer Nivel (N.P.T + 3.10)

Nivel Azotea (N.P.T + 5.80)

1. OBJETIVOS

• Cumplir con los trabajos terminados sin presentarse siniestros que interfieran en la ejecución de los mimos.
• Optimizar tiempos que lleven un mejor control dentro de los entregables de trabajos considerados, sin repercutir directamente con las fechas de entrega establecidas en el cronograma de obra.
• Garantizar el buen uso de recursos influyendo haber más ganancias que pérdidas o simplemente sin que haya perdidas dentro del presupuesto base considerado.
• Procurar que la ejecución en obra sea de manera sostenible, sin comprometer tanto las necesidades de las generaciones futuras.
• Aprobar el proyecto en base a la calidad con que se entrega la generalidad de los trabajos ejecutados en obra.
• Mantener comunicación constante con el propietario, evitando haber discrepancia en relación en obra y que influya a nuevos proyectos a futuro.
• Entregar el proyecto a la fecha establecida para su apertura.

1. CRITERIO DE ÉXITO  

• Satisfacción por la parcialidad con que se entregó el proyecto.
• Uso del inmueble para su destino.
• Reconocimiento por la parte ejecutora.
• Flujo nulo por excedentes contaminantes.
• Finalización en tiempo y forma de los trabajos ejecutados en obra.
• Acorde al monto total del presupuesto.

1. FINANCIAMIENTO

Resumen por Partidas

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