Especificaciones Tecnicas De Obra De Construccion

¿Que son y para que sirven las especificaciones técnicas en una obra de construcción?

Las especificaciones técnicas dentro de una obra de construcción son todos aquellos lineamientos dentro de los cuales se dará a conocer las características y la calidad de los procesos y materiales así como también de la obra que se realizará, cabe resaltar aquí que dichas especificaciones aun cuando poseen unos ítems establecidos pueden sufrir modificaciones en cuanto al énfasis que se dará en cierto tipo de procesos, por ejemplo se hace mayor énfasis en la definición de las características y calidad de la obra terminada que en la definición y descripción de los procedimientos mínimos necesarios para obtener tales resultados.

Estas especificaciones técnicas suministran las normas mínimas de construcción, que junto con los planos, la normatividad aplicable y el desglose general de actividades, forman parte integral y complementaria de la ejecución de las obras dentro de cualquier sociedad.Dentro de dichas normas entonces, se plantea todo el manejo que debe dar el contratista a los recursos y bienes que se presentan dentro del terreno en el que se pretende construir tales como fuentes hídricas, edificaciones, manejo del suelo, con el fin de que dicha construcción no afecte en ningún momento el libre desarrollo de actividades del resto de la comunidad.

Dentro de dichas normas se encuentran la localización y el replanteo, el manejo de aguas, la excavación, la construcción, descapote, concretos, la resistencia entre otras, pero algunas de las que guardan estrecha relación con arquitectura son:

a. Localización y Replanteo: esta norma hace referencia al hecho de que el contratista deberá definir la ubicación exacta de las obras en el terreno asignando para tal efecto, de igual manera el contratista deberá realizar el replanteo con la mayor exactitud posible antes de ser trasladado al terreno se deberá verificar que los planos tengan las dimensiones exactas del terreno en el que se desea construir para evitar futuros inconvenientes, de igual forma se deberá estipular el tipo de terreno en el que se está trabajando y los posibles problemas futuros que se podría tener con él.

b. Procedimientos de Construcción: todos los trabajos se efectuaran de acuerdo a los planos que se hayan entregado para dicha obra civil, los procedimientos, el manejo de maquinaria, la forma de construcción, los materiales deberá ser previamente aceptados por el contratista y el interventor. Aquí entonces se llevará a cabo la preparación del terreno, la compactación con la cual se elimina el contenido de burbujas y aire creando así una masa compacta con la humedad adecuada, la tolerancia es decir hasta qué punto está permitido la realización de ciertas actividades dentro de dicha obra civil.

c. Mampostería: Comprende la construcción de todos los muros en el material previamente acordado,

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