Norma técnica seguridad estructural AMG2019

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Puerto Vallarta, Jalisco a 04 de octubre de 2022

Darren Gulka & Parris Winsor

P r e s e n t e

Estimados amigos, antes de empezar el presente escrito le ofrezco sinceramente una disculpa por no haber sido claro en mis observaciones sobre la problemática que presenta su residencia. Mi inglés es malo y básico.

Se observó que la calidad de la construcción en términos generales presenta un estado físico adecuado, no se detectaron daños que pueden poner en peligro la estabilidad del inmueble ante cargas estáticas.

NO se aprecian desprendimientos ni agrietamientos graves en los muros de mampostería. Sin embargo, hay indicios visibles de hundimientos en el terreno provocados por una mala compactación del suelo circundante a las casas o unidades que integran la residencia. También se observó que la alberca presenta asentamientos. La casa está construida en una zona de ladera en donde los escurrimientos agua de lluvia y los flujos generados por el riego de las áreas verdes, han consolidado y erosionado el suelo adjunto a las construcciones, que de no atenderse el problema esto puede dejar al descubierto parte de la cimentación y provocar asentamientos diferenciales en ella.

Durante la visita de inspección, sugerí que un Ingeniero especialista en suelos verificara la problemática y nos diera una opinión técnica sobre la construcción de un filtro perimetral en cada vivienda o zona de la casa acorde a las características del suelo. Dicho filtro construido con arena y grava (con o sin tuberías colectoras), este se usará para captar, conducir y evacuar los escurrimientos de agua que pueden deteriorar o desestabilizar las estructuras de las viviendas.

Los filtros deberán cumplir con los siguientes criterios:

• El filtro debe evitar la pérdida de partículas finas del suelo que se busca proteger.
• El filtro debe ser permeable, es decir, permitir el paso del agua. Dicho filtro debe ser más permeable que el suelo a o la estructura a proteger.
• El filtro debe ser estable, es decir, debe tener la capacidad de resistir los efectos erosivos de los escurrimientos de agua.

La profundidad y ancho de la zanja, el tipo de material y su granulometría, el sistema de recolección y evacuación de agua fuera de la propiedad, así como demás especificaciones deberán ser propuestas por un ingeniero especialista en geotecnia.

Sin más por el momento y agradeciendo las atenciones recibidas al presente reporte me remito a sus apreciables órdenes.  

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Calle Lirio # 1185 Colonia La Floresta Puerto Vallarta, Jalisco oerobles30@gmail.com Tel: 3222990588 Móvil: 3221578254

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