Autorización para promover venta de inmueble

AUTORIZACIÓN PARA PROMOVER VENTA DE INMUEBLE

Yo, ……………………………….titular de la Cédula de Identidad No. ………………., de este domicilio, quien a los efectos de la presente autorización y en lo sucesivo se denominará EL PROPIETARIO (A), AUTORIZO al ciudadano …………………………………………….., titular de la Cédula de Identidad No. …………………………., de este domicilio, quien a los efectos de la presente autorización y en lo sucesivo se denominará el AUTORIZADO, para hacer la promoción de venta exclusiva de un inmueble ……………………………. ubicado en……………………………………….. contentivo de ………….. metros cuadrados. El mismo está ubicado dentro de los siguientes linderos: ……………………………………....... y tiene un valor de ………………… bolívares. Queda entendido que cuando se produzca la venta del inmueble, se le debe pagar al AUTORIZADO una comisión equivalente al …………… % sobre el precio del inmueble; y que el sobreprecio de la venta que se haga sobre el inmueble quedará a favor del AUTORIZADO. Los montos de comisión deberán ser cancelados al AUTORIZADO, si hubiere promesa de venta, al momento de la opción a compra, y si la venta fuere definitiva, deberá hacerse antes de la firma de la misma. La gestión, redacción y presentación de la documentación de la opción a compraventa y/o venta respectiva será tramitada por el AUTORIZADO a cargo del PROPIETARIO. La presente autorización tiene una vigencia de ciento ochenta (180) días y será prorrogable por un lapso igual salvo comunicación expresa dada por escrito antes del vencimiento del lapso inicial. Queda entendido que si el inmueble se enajena antes del vencimiento del lapso establecido o de la prórroga si fuere el caso, sin la intervención del AUTORIZADO, igualmente el PROPIETARIO deberá pagar la respectiva comisión. Si el PROPIETARIO desiste de la autorización antes del lapso de vencimiento o de la prórroga si fuere el caso, deberá pagar por indemnización por daños y perjuicios el ……….. % del valor del inmueble. El AUTORIZADO se compromete a hacer publicidad que considere necesaria para lograr la venta del inmueble arriba descrito. El autorizado no se hace responsable por vicios ocultos del inmueble arriba descrito. Y yo…………………………. titular de la Cédula de identidad No. …………….. cónyuge del PROPIETARIO (A) arriba identificado (a) declaro que acepto la presente autorización en los términos arriba expuestos. Escogemos la ciudad de Cumaná como domicilio para todos los efectos legales posteriores. Es todo en ………….. a los …………….. días del mes de ……….. del año ……………….

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