CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE -----------A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL “ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE LA C.-------------- A QUIEN SE LE IDENTIFICARÁ COMO EL ARRENDATARIO. COMPARECE EN UNA TERCERA PARTE EL C. _______________ EN SU CARÁCTER DE FIADOR, INSTRUMENTO QUE LAS PARTES COMPARECIENTES EXPRESAMENTE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara EL ARRENDADOR:

a).- Ser persona física, mayor de edad, de nacionalidad mexicana, con la capacidad legal suficiente para contratar y obligarse en los términos y condiciones contenidas en el presente instrumento.

b).- Que para todos los efectos legales a que haya lugar respecto del presente contrato, señala como su domicilio el ubicado en Calle ---------.

c).- Que el inmueble materia del presente arrendamiento fue adquirido mediante la escritura pública numero_______ de fecha_______, pasada ante la fe del Notario Público numero_______ Lic._________ de la Ciudad de _________ y se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo el numero de folio_______ de fecha_______ legitima propiedad que se acredita en lo sucesivo y para efectos del presente contrato al bien inmueble.

d).- Que es su deseo dar en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” el inmueble ubicado en_____________________inmueble al que se ha hecho referencia en el inciso b) De la declaración I que antecede, todo ello en los términos y condiciones que se contendrán en este instrumento.

II.- Declara “EL ARRENDATARIO”:

a).- Ser persona física, mayor de edad, de nacionalidad mexicana y debidamente constituida de acuerdo a las leyes de la República Mexicana, con la capacidad legal suficiente para contratar y obligarse en los términos y condiciones contenidas en el presente instrumento.

b).- Que en este caso, se identifica con la Credencial INE, con número de clave de elector

c).- Que su Registro Federal de Contribuyentes es2_________.

d).- Que para todos los efectos legales a que haya lugar derivados del presente contrato, señala como su domicilio, precisamente el correspondiente el del inmueble que será materia del presente arrendamiento.

e).- Que es su deseo tomar en arrendamiento a “EL ARRENDADOR”, el inmueble ubicado en_______________________________________ inmueble al que se ha hecho referencia en el inciso b) De la declaración I que antecede, todo ello en los términos y condiciones que se contendrán en este instrumento.

III.- Declara EL FIADOR:

a).- Ser persona física, mayor de edad, de nacionalidad mexicana, con Registro Federal de Contribuyentes ___________y con la capacidad legal suficiente para contratar y obligarse en los términos y condiciones en el presente instrumento.

b).- Que en este acto se identifica con INE con clave de elector____________________.

c).- Que es único y legitimo propietario del Inmueble, presentando la escritura numero ______ de fecha_____pasada ante la fe del Notario Publico No._____de_____ Lic._______ y el cual esta debidamente inscrito en el registro publico de la propiedad de ______ bajo el folio registral______ de fecha__________, que bajo protesta de decir verdad, declara se encuentra libre de gravamen civil, mercantil, fiscal, laboral, o de cualquier otra índole, obligándose desde este momento frente a “EL ARRENDADOR” a no enajenarlo, gravarlo o por cualquier otro medio transmitir su propiedad, mientras no queden totalmente satisfechas todas y cada una de las obligaciones y prestaciones que tanto “LA ARRENDATARIA” como el en lo personal y en su calidad de “FIADOR” adquieren en el presente contrato.

d).- Que para todos los efectos legales a que haya lugar, señala como su domicilio el mencionado en el inciso b) de Declaración III.

e).- Que es su deseo constituirse como “FIADOR” del “ARRENDATARIO”, respecto de todas y cada una de las obligaciones adquiridas por este ultimo mediante el presente instrumento. Vistas las declaraciones que anteceden, las partes contratantes celebran el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, al tenor de las siguientes

C L À U S U L A S

PRIMERA: OBJETO Mediante el presente contrato, “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, quien lo toma, el inmueble ubicado en_________________________________, México.

a).- “EL ARRENDATARIO” manifiesta conformidad con el inventario de mobiliario, equipo e instalaciones el cual se adjunta al presente contrato formar parte integrante del mismo, comprometiéndose a mantener en buen estado y en optimas condiciones lo que en él se enlista, en la inteligencia de que al término del contrato “EL ARRENDATARIO”, aceptara cualquier responsabilidad que por mal uso o negligencia en el manejo y mantenimiento en el inventario antes mencionado (ANEXO 1).

SEGUNDA: DESTINO Y CONDICIONES DE “EL INMUEBLE” Expresamente las partes convienen en que el inmueble arrendado será destinado única y exclusivamente para CASA HABITACIÓN, Para todos los efectos legales, “EL ARRENDATARIO” declara haber recibido a la firma del presente contrato el inmueble arrendado con sus instalaciones en buen estado, completas y en condiciones de ser utilizadas y prestar el servicio conforme a su naturaleza.

“EL ARRENDATARIO” devolverá al terminarse el arrendamiento el inmueble con el deterioro natural del uso, siendo por cuenta suya los gastos de reparación de aquellos desperfectos que no impidan el uso y goce de la localidad, obligándose a indemnizar a “EL ARRENDADOR” por cualquier daño en el inmueble arrendado causado por su culpa o por las demás personas que lo habiten o lo visiten, comprometiéndose a mantener aseados y en buen estado los servicios e instalaciones existentes. “EL ARRENDATARIO” declara conocer y haber inspeccionado ampliamente el inmueble materia del presente contrato, razón por la cual lo recibe a su plena satisfacción, por lo que expresamente renuncia a solicitar la disminución de la renta o la rescisión del contrato por posibles vicios o defectos de dicho inmueble.

TERCERA: CONTRAPRESTACIÓN FORMA DE PAGO Y OTROS GASTOS Las partes acuerdan que la renta mensual será la cantidad de $________ MN (_____________ PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), más el correspondiente Impuesto al Valor agregado (IVA), misma que “EL ARRENDATARIO” pagará en Moneda Nacional, por meses adelantados, dentro de los días 1 al 5 de cada mes y precisamente en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, ubicado en Calle Armada de México Local 2, Colonia Centro, de esta Ciudad y puerto de Zihuatanejo Guerrero, México., en la inteligencia de que:

a).- La renta empezará a pagarse a partir de la firma de este contrato.

b).- Si el contrato

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