Caso usufructo
Enviado por Camila Castro Xiques • 3 de Noviembre de 2021 • Práctica o problema • 352 Palabras (2 Páginas) • 56 Visitas
CASO HERNÁN Y JESÚS
NOMBRES: CAMILA CASTRO XIQUES, NICOLE HERRERA MARTIN, DANIELA DUNCAN SALCEDO
“Usufructo”
Jesús y Hernán son dos amigos de infancia que se re-encontraron hace unos meses, estos dos volvieron a afianzar su amistad y en razón de eso Jesús se sintió en confianza para contarle a su amigo Hernán que tiene algunos problemas económicos y que por esta razón está vendiendo una propiedad. Ante este hecho Hernán decide ayudar a su amigo y le compra dicha propiedad.
La venta se realiza bajo las siguientes circunstancias: Jesús vendió la propiedad bien inmueble (su casa) a Hernán, pero se estableció que el primero se quedaría con el usufructo de dicho bien hasta pasado 10 años, esto con la idea de permitirle que se recuperará económicamente y que posteriormente pueda volver a adquirir el bien inmueble.
Sin embargo, al pasar 5 años se presentaron ante Jesús unos acreedores de Hernán quienes reclaman la casa para cobrar las dudas que este contrajo con ellos. Al hablar con Jesús quien ocupa el inmueble en calidad de Usufructo, estos señores le indican que debe desalojar de manera inmediata la casa, a lo que este les responde que antes de desalojarlo deben asesorase mejor, porque él tiene unos derechos sobre la casa que no le pueden pasar por alto.
Con base en los datos aportados en este caso determinen:
- ¿Qué tipo de derecho se estableció entre (Jesús y la casa) y entre (¿Jesús, Hernán y los acreedores del último?)
RESPUESTA:
- Jesús y la casa= DERECHO REAL
- Jesús, Hernán y los acreedores de Hernán= DERECHO PERSONAL
- ¿Pueden los acreedores de Hernán embargar la propiedad y por qué?
RESPUESTA: SI pueden embargar la propiedad, porque hay unas acciones personales.
- ¿En el caso de Jesús, debe o no abandonar de manera inmediata la casa y por qué?
RESPUESTA: si bien los acreedores de Hernán que es quien tiene la nuda propiedad, no tienen derecho al usufructo porque el usufructuario quien en este caso es Jesús tiene el uso y goce hasta el término estipulado que fueron 10 años, por ende JESUS no abandona de manera inmediata la casa.
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