Como se concidera el Trabajo final de civil 3

Introducción

En este trabajo comprenderemos porque todo sistema actual obedece a la evolución histórica de los derechos de garantía real.

El Término Hipoteca procede del griego, la regulación y la idea de la hipoteca es heredada del derecho romano.

La forma en que se inscriben los privilegios e hipotecas

Todos estos libros o registros se llevarán en papel sellado marginado y rubricado en cada página al principio y al fin por el Presidente del Tribunal o Juzgado de Primera Instancia de la Provincia o Distrito. Las notas de depósito, las inscripciones y transcripciones se harán en los registros o libros a continuación unas de otras, sin que exista entre ellas ningún claro ni interlínea bajo la pena al Conservador.

La doble factura, Intenta evitar y que se creen y paguen facturas dos veces.

La inscripción y transcripción en los libros correspondientes y con las formalidades prescritas por el Código Civil y demás leyes, sobre todos los actos que se le entreguen para la conservación de las hipotecas y las consolidaciones de las mutaciones de propiedades inmobiliarias.

Los actos que se inscriben ante el conservador de hipoteca, Son las transacciones que involucran terrenos no registrados. Los actos que se transcriben son los actos entre vivos.

Visita al registro de conservaduría de hipotecas.

1. ¿Cuál es la forma en que se inscriben los privilegios e hipotecas?

Inscribir y transcribir, en los libros correspondientes:

Uno destinado a anotar por orden numérico y de fechas las entregas de actas de mutación que hagan los interesados al Conservador de hipotecas para ser transcritas o de facturas para ser inscritas en aquellos casos que no pudieren hacer inscripción o transcripción inmediatamente, o que se presentare más de una parte a la vez requiriendo la inscripción o transcripción

Uno para las transcripciones de los actos tramitamos de propiedad voluntarios o forzados

Uno para el Registro de las inscripciones de obligaciones y créditos hipotecarios;

Uno para las transcripciones de los actos de embargo inmobiliario

Uno por orden alfabético o sea índice de las inscripciones, llevándose por las letras con que principian los nombres de las calles en las ciudades y las secciones de los campos;

Uno destinado a llevar la contabilidad.

Todos estos libros o registros se llevarán en papel sellado marginado y rubricado en cada página al principio y al fin por el Presidente del Tribunal o Juzgado de Primera Instancia de la Provincia o Distrito. Las notas de depósito, las inscripciones y transcripciones se harán en los registros o libros a continuación unas de otras, sin que exista entre ellas ningún claro ni interlínea bajo la pena al Conservador.

El libro o registro de inscripción se cerrará diariamente a las 6 de la tarde, haciéndose constar esta circunstancia, por certificación escrita y firmada al pie del último registro, por el Conservador de Hipotecas.

2. ¿En qué consiste la doble factura? Consiste en un requerimiento que se le hace al registrador de títulos en base a un pagaré notarial.

Intenta evitar y que se creen y paguen facturas dos veces.

Puede darse el caso de que hemos realizado el pago del mismo material suministrado dos veces a nuestro proveedor. Esto sucede cuando por descuido del proveedor se nos ha enviado dos veces la misma factura y nosotros la hemos contabilizado. En otras ocasiones puede haber sido, simplemente, un descuido que se ha tenido al introducir la factura. La facturas dobles es una utilidad que trata de impedir este tipo de situaciones, advirtiendo sobre el registro facturas de proveedor que previamente ya han sido introducidas en el sistema.

La doble facturación tiene lugar cuando el vendedor del comercio te cobra dos veces la misma transacción de compra, te dice que la primera operación tuvo problemas y que debe pasar la tarjeta nuevamente.

3. ¿ Cual es la diferencia entre inscripción y transcripción? En lo que tiene que ver con registro civil es lo mismo.

Las inscripciones hipotecarias se hacen en la oficina de hipotecas

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