Compraventa Cosa Futura

Cosa futura y cosa ajena

Una postura es la que considera que la venta de cosa futura comprende los bienes existentes en sí, pero inexistentes en el patrimonio del vendedor. Algunos autores han considerado la cosa ajena como cosa futura, en tanto ésta no ha entrado al patrimonio del vendedor. Se ha considerado venta de cosa futura desde el punto de vista del vendedor puesto que éste no posee actualmente la cosa, pero presumiblemente llegará a adquirirla para transmitir la propiedad de la misma al comprador . Este género de transacción es utilizado frecuentemente en la vida comercial.

Es usual que un cliente adquiera mediande un pedido hecho a otro comerciante, determinadas mercancía, los cuales no pertenecen todavía a éste último. El comerciante en cuestión las compra a otro comerciante o a un fabricante y sólo entonces las entregará al cliente primario. Se trata de dos o más contratos y la cosa, objeto de la obligación en el primer contrato existe en el patrimonio del fabricante, quien deberá trasladar la propiedad al vendedor del primer contrato, para que éste a su vez, pueda trasmitir su dominio al primer comprador. Si se analiza este caso a la luz de la compraventa se debe concluir que el contrato primero es nulo, pues se trata de una compraventa de cosa ajena. De hecho, en este caso el vendedor adquiere la propiedad de la cosa con posterioridad a la celebración del contrato y de hecho también este queda convalidado por la posterior adquisición. En realidad, cuando se trata de ventas entre comerciantes no hay el mismo riesgo que existe en este tipo de contrato cuando se da entre personas no comerciantes, ya que el destino natural de las cosas entre comerciantes es el ser compradas y vendidas, en tanto que una trnsacción de esta naturaleza entre no comerciantes implica el riesgo de que en un momento dado, no se pueda adquirir la propiedad de una cosa que ya había sido vendida.

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