Contestacion De Nulidad De Contrato De Compraventa

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA

DEL RAMO MIXTO DEL DISTRITO

JUDICIAL DE EL FUERTE, SINALOA.

P R E S E N T E:

ROBERTO COTA INZUNZA, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de documentos y notificaciones el ubicado en calle Miguel H. Rúelas número 12, colonia Pablo Macías Valenzuela de esta ciudad de El Fuerte, Sinaloa. Autorizando en los términos del artículo 52 BIS del código de procedimientos civiles para el Estado de Sinaloa, para tales efectos al Licenciado en Derecho C. Rey David Cruz Estrella, ante usted con el debido respeto comparezco y EXPONGO:

Vengo a demandar a la C. ENGRACIA OSUNA APODACA , con domicilio ubicado en calle 5 DE MAYO número 15 de la colonia centro de esta ciudad de El Fuerte, Sinaloa, para mayor referencia frente a HOTEL RINCON MAGICO, a quien le exijo las siguientes:

P R E S T A C I O N E S:

A. La nulidad absoluta o de pleno derecho del contrato de compraventa de fecha 02 de Agosto de 2014, celebrado entre los CC. ENGRACIA OSUNA APODACA y ROBERTO COTA INZUNZA, respecto de la casa habitación ubicada en calle Miguel Ceceña número 22, colonia Pablo Macías Valenzuela de esta ciudad de El Fuerte, Sinaloa.

B. El pago de los gastos y costas del juicio.

La demanda se fundamenta en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

HECHOS

I.- Con fecha 02 de Agosto de 2014, se celebró el contrato de compraventa entre los CC. ENGRACIA OSUNA APODACA y ROBERTO COTA INZUNZA, respecto de la casa habitación ubicada en calle Miguel Ceceña número 22, colonia Pablo Macías Valenzuela de esta ciudad de El Fuerte, Sinaloa.

II.- Como lo acredito con el contrato de compraventa que fue celebrado ante el notario público Lic. Francisco Javier Ruelas Orrantia, que se anexa a la presente demanda.

III.- Hago de su conocimiento C. Agente Social que la C. ENGRACIA OSUNA APODACA y el suscrito contrajimos matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal el día 11 de Mayo del año 1991 tal y como lo acredito con el acta de matrimonio certificada nuero 000721-2 misma que anexo a este escrito, hago mención que el día 03 de Marzo del mes de Agosto del año 2001 la C. ENGRACIA OSUNA APODACA y el suscrito adquirimos una propiedad destinada para casa habitación, tal y como lo demuestro con el contrato de compraventa que celebramos con el C. Julian Acosta Martinez, ante el Licenciado Francisco Javier Ruelas Orrantia, dicha propiedad cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE mide 22 metros y colinda con calle Independencia.

AL SUR mide 16 metros y colinda con Guadalupe Machetes.

AL ESTE mide 33 metros y colinda con Laura Lopez.

AL OESTE mide 21 metros y colinda con

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