Contrato Compraventa
Enviado por carolinah89 • 2 de Octubre de 2011 • 853 Palabras (4 Páginas) • 2.424 Visitas
Contrato de compraventa que celebran Guadalupe Costinica Morales y Blanca Zetina Haro, quienes de ahora en adelante serán referidas como vendedora y compradora respectivamente, con respecto del inmueble ubicado en el número 10 de la calle 5 de Mayo en la Colonia Centro de esta Ciudad, con Código Postal 06470; cuya propiedad acredito con escrituras del mismo y que se encuentran como anexo 1 a este contrato.
Ambas partes expresan su consentimiento de manera escrita, declarando así que es liso y llano, y por lo tanto, no contiene vicio alguno.
OBJETO DE CONTRATO
El inmueble objeto de este contrato se encuentra ubicado en la calle 5 de Mayo, número 10 en la Colonia Centro de esta Ciudad, con Código Postal 06470; mismo que reúne todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes.
OBJETO DIRECTO
La vendedora se obliga a transferir los derechos de propiedad del inmueble objeto de contrato; así mismo, se obliga a entregarlo a la compradora en óptimas condiciones previo el pago del precio pactado, así como la documentación relativa a dicho inmueble.
OBJETO INDIRECTO
Del mismo modo, la compradora se obliga a pagar la cantidad de $1, 000,000.00 (UN MILLÓN DE PESOS 00/100 M.N.), misma que deberá ser liquidada en dos exhibiciones consistentes en $500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) cada una.
La primera de dichas exhibiciones tendrá como plazo máximo para cubrirse el día 5 de marzo del año en curso; mientras que la segunda exhibición deberá de ser liquidada el día 5 de abril del mismo año.
CLÁUSULAS ESCENCIALES
I. La vendedora transfiere a la compradora, la propiedad del inmueble objeto de contrato ubicado en la calle 5 de Mayo, número 10 en la Colonia Centro de esta Ciudad, con Código Postal 06470.
II. La cantidad pactada por la compraventa mencionada en la cláusula anterior es de $1, 000,000.00 (UN MILLÓN DE PESOS 00/100 M.N.).
III. Dicha cantidad deberá cubrirse en dos exhibiciones consistentes en $500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) cada una.
IV. La primera exhibición tendrá como plazo máximo para cubrirse el día 5 de marzo del año en curso.
V. La segunda deberá de ser liquidada el día 5 de abril del mismo año.
CLÁUSULAS NATURALES
VI. La vendedora se compromete a entregar el inmueble objeto de contrato en buenas condiciones.
VII. La entrega del inmueble objeto de contrato está sujeta a las siguientes condiciones:
VIII. Al cubrir la compradora la primera exhibición, mencionada en la cláusula cuarta, se hará únicamente la entrega del inmueble objeto de contrato.
IX. Se entregarán las escrituras a la compradora,
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